2023年租房定金合同范本2篇.docx

2023年租房定金合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲乙双方就租赁房屋事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本定金合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述租赁房屋所在的地址、小区名称、楼栋及单元。

2.房屋面积：租赁房屋的建筑面积及套内面积。

3.房屋用途：居住、商业或其他用途，需具体明确。

4.房屋设施：详细列举房屋内已有的家具、电器、装修及其他设施。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：_________元整）。

2.定金支付方式和时间：具体说明定金支付的途径（现金、转账等）和支付时间。

3.定金用途：用于保证乙方租赁甲方房屋的诚意及合同成立后相关费用的支付。

4.定金退还：若甲乙双方在约定时间内未签订正式租赁合同，定金应退还乙方；若因乙方原因未签订正式合同，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，若乙方需要续租，应在本合同到期前与甲方协商并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：明确每月租金数额。

2.支付方式：月付、季付、半年付或年付，具体明确支付日期。

3.租金调整：如需调整租金，应在租赁期开始之前进行协商。

4.押金：乙方应支付押金，合同终止时如无违约事项应予以退还。

五、房屋交付及验收

1.交付时间：具体交付日期。

2.交付状态：房屋交付时的状态，包括设施、装修等。

3.验收：乙方应在交付时对房屋进行详细验收，发现问题应及时提出并由甲方负责解决。

六、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：包括房屋维修、物业管理、保障乙方居住安全等。

2.乙方的权利和义务：包括按约支付租金、合理使用房屋、不得违法转租等。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因甲方原因未能按时交付房屋，应赔偿乙方相应的损失。

3.若乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。争议期间除涉及争议部分外的其他条款仍应履行。任何变更应通过双方书面同意进行协议达成后再予以执行以保障双方权益不受损害双方约定任何协议签订必须满足法律法规规定维护各自利益甲乙双方保留对于争议事件合法诉讼的权利遵守国家法律法规公平公正地解决争议纠纷本合同内容均为甲乙双方充分协商达成的共识双方对合同条款认识一致本合同自双方签字盖章之日起生效双方应共同遵守不得擅自违约甲乙双方履行本合同过程中应当严格遵守诚实守信的原则充分保障双方合法权益并依照合同执行解决相关问题如需修改合同内容必须经过双方书面同意并签字盖章确认甲乙双方同意本合同具有法律效力且长期有效直至双方正式签订租赁合同或双方书面同意终止本协议甲乙双方同意本合同一式两份甲乙双方各执一份作为履行合同的依据附件甲乙双方同意在本合同履行过程中应积极沟通协商解决有关问题以保障双方权益不因沟通不当造成不必要的损失本协议为甲乙双方正式签订租赁合同前的重要协议甲乙双方应严格遵守并保证其真实性和合法性本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商解决本协议经甲乙双方签字盖章后生效并具有法律效力直至正式签订租赁合同后失效甲方（签字）：______日期：____年__月__日乙方（签字）：______日期：____年__月__日；盖章位置应恰当保证字迹清晰格式规范一致[盖章位置]：_________以上即是关于房屋租赁定金合同的范本需要根据具体情况进行调整和修改在使用时务必注意核对各项条款的准确性和合规性以规避