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厂房转租的合同范本3篇
篇1
甲方(转租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其承租的厂房转租给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、转租标的
甲方将其承租的位于__________的厂房(以下简称“厂房”)转租给乙方,转租期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、转租条款
1.甲方保证对转租厂房享有合法的转租权,并保证乙方在承租期间内的正常使用权。
2.乙方在承租期间应遵守国家法律法规,不得从事违法乱纪活动,并保证厂房的安全、完好。
3.乙方需按时支付租金,租金支付方式及时间按照甲、乙双方另行签订的补充协议执行。
4.甲方应协助乙方办理相关证照及手续,确保乙方在承租期间内的正常经营。
5.乙方在承租期间负责厂房的日常维护、修缮及保养,费用由乙方承担。
6.租期届满或合同提前终止时,乙方应将厂房及其附属设施按时归还甲方,并保证其完好。
三、违约责任
1.甲方如违反本合同约定,未能保证乙方的正常使用权,应赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如违反本合同约定,未按时支付租金或从事违法乱纪活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.租期届满或合同提前终止时,如乙方未能按时归还厂房及其附属设施,应支付相应的租金及违约金。
四、不可抗力
因不可抗力导致租期延误或无法正常履行本合同的情况,双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免的事件。
五、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同的附件包括:______________________(详见附件)。附件与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(转租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方合法拥有的厂房转租给乙方事宜,达成如下协议:
一、转租标的
甲方将其合法拥有的位于_______________的厂房转租给乙方,厂房建筑面积_______平方米,具体范围包括_______。
二、转租期限
转租期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______),乙方应按时足额支付租金。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______)。
3.租金支付时间:自合同签订之日起,每______个月的第一天为租金支付日。
四、甲方义务
1.甲方保证对转租厂房拥有合法的转租权,并保证乙方在租赁期间内的正常使用权。
2.甲方负责提供乙方租赁期间的水、电、气等基本设施,并保证其正常运行。
3.甲方有义务协助乙方办理相关证照、批准等手续。
五、乙方义务
1.乙方应按时足额支付租金,不得拖欠。
2.乙方应合理使用厂房,不得进行违法违规活动。
3.乙方应负责厂房的日常维护管理,保证厂房及其设施的正常使用。
4.乙方在租赁期满或合同终止时,应将厂房及其设施恢复原状并交还甲方。
六、违约责任
1.甲方如未能履行其保证义务,导致乙方无法正常使用厂房,应向乙方支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如未能按时足额支付租金,应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。
3.如乙方在租赁期间擅自改变厂房用途或进行违法违规活动,甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。
七、其他事项
1.租赁期内如遇政府征收或拆迁等情况,双方应遵守政府相关规定,并就相关补偿事宜协商解决。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
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