物业租赁协议范本2篇.docx

物业租赁协议范本2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方同意就以下物业租赁事项达成如下协议，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特制定本协议。

一、协议前言

1.甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意租赁该物业并遵守本协议的所有条款和条件。

2.本协议中的物业是指位于____________（地址）的建筑物及其附属设施。

3.乙方租赁该物业用于__________________（用途）。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金为每月______元人民币，总租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

3.乙方支付租金的方式为________（现金、银行转账等）。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本协议签订后____日内将物业交付给乙方。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合本协议约定的情形，乙方有权要求甲方修复或承担相应责任。

3.物业交付与验收的具体事项应以双方签署的《物业交接单》为准。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在物业内从事违法活动。

3.乙方应负责物业的日常维护和管理，保持物业的整洁、完好。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应按时支付物业的水、电、气、物业管理费等费用。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

2.如乙方擅自改变物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况承担相应责任。

3.如乙方在物业内从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.其他违约责任按照相关法律规定处理。

七、协议的解除与终止

1.本协议在租赁期限届满时终止。

2.如乙方提前解除协议，应提前三个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

3.如甲方提前解除协议，应提前通知乙方，并视情况承担相应责任。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议所租赁物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。物业类型包括但不限于办公、商业、仓储等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.支付方式：租金支付方式为每______（如：季度、半年、年）一付，首次租金应在签订本协议后______日内支付。

四、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业处于良好的使用状态。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押物业。

六、物业维修与保养

1.甲方应负责物业的维修与保养工作，确保物业的正常使用。

2.因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

七、