房屋赠与合同范本最新整理版2篇.docx

房屋赠与合同范本最新整理版2篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX（写明姓名、住址、身份证号）

乙方（受赠人）：XXX（写明姓名、住址、身份证号）

甲乙双方就赠送XXX房屋事宜达成协议，一致同意订立协议如下：

第一条赠与房屋的基本情况

坐落于XXX（写明房屋所在位置）房屋XX间，房屋平米，房产权主XXX（写明房屋所有权人），房产证号为XXX号，该房屋现有装修及设施情况XXX（写明显著特征）。

第二条赠与人的义务

甲方保证房屋产权清楚，并于协议生效后XXX日内办理过户手续，将房屋的所有权转给乙方。

甲方保证房屋所有权及土地使用权均系通过合法途径取得，保证在赠与前，即赠与时，该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。如有任何纠纷，由甲方负责处理并承担相应法律责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第三条受赠人的权利

乙方于XXX（写明时间）前办理房屋所有权转移登记手续，并领取房屋所有权证。

第四条赠与房屋的性质

甲方确认本次赠与的房屋，按照法律规定，该房屋性质为XXX（写明房屋性质）。

第五条赠与房屋登记和本合同公证

甲方赠与房屋尚未建造完毕的，可以先办理房屋所有权移转登记，但应当以办理正式房屋所有权转移登记手续为准。

甲方赠与房屋尚未建造完毕的，可以待房屋建造完毕后再办理正式房屋所有权转移登记手续。

甲方将房屋交付乙方时，应办理过户登记手续。乙方自房屋登记到自己名下时，取得房屋的所有权。

第六条甲方保留赠与房屋所有权

赠与合同（二）中，甲方保留房屋所有权，只有乙方按照约定履行义务（如依法办理变更登记手续）后，甲方才能按照约定履行义务将房屋所有权移转给乙方。

第七条赠与的撤销

具有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（二）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，或者履行义务严重不符合约定；

（三）受赠人不履行赠与合同约定的义务；

（四）因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的；

（五）因受赠人的违法行为致使赠与人的监护人撤销赠与的。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

第八条合同变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，本合同对有关条款予以变更或签订补充条款进行说明，并达成书面协议。

未经双方协商一致，任何一方不得变更本合同。

第九条违约责任

任何一方违反本合同有关条款的，均应承担违约责任。

第十条争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第XXX种方式解决：

（一）提交XXX仲裁委员会仲裁；

（二）依法向XXX人民法院起诉。

第十一条合同的解释

本合同未尽事宜，经甲乙双方决定需要补充的条款可用作本合同的附件，并具有同等法律效力。

本合同自成立之日起生效，本合同一式XXX份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXX乙方（盖章）：XXX

签订时间：XXXX年XX月XX日签订时间：XXXX年XX月XX日

赠与合同（二）

甲方（赠与人）：XXX（写明姓名、住址）

乙方（受赠人）：XXX（写明姓名、住址）

鉴于甲方系XXX的（写明关系），甲方基于亲情关系，自愿将其下所有的房产赠与乙方。按照合同法的有关规定，双方自愿，协商一致，达成如下协议：

第一条赠与物的状况（包括赠物的名称、质量、数量、所在地等）

XXX（写明赠与物的基本状况）

第二条甲方保证在赠与房产之前该房产没有产权纠纷，因甲方故意或重大过失未告知乙方的事实（如该房产已被司法裁定限制出售），造成乙方损失的，由甲方承担责任。

第三条本次赠与房产，甲方保证办理房产过户登记手续。赠与房产登记以前，乙方占有、使用该房屋以及在办理该房产过户登记手续过程中，如发生任何风险，均有甲方承担责任。

第四条甲方保留赠与房产的继续使用的权利。因赠与房产的（写明该房产的性质，如抵押设置等）由甲方继续享有，但不影响乙方依据本赠与合同享有权利和承担义务。

第五条乙方应在XXX（写明时间）之前办理所有权转移登记手续。逾期不办的，视为拒绝赠与。

第六条本合同成立后，赠与人应将赠与的XXX（写明标的物）交付受赠人XXX（写明受赠人），其所有权转移自XXX（写明交付）时起转移。

第七条本合同自XXX（写明当事人