通用版住宅买卖合同协议范本2024.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

通用版住宅买卖合同协议范本2024

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4成交价格

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

第三条：交易方式及期限

3.1交易方式

3.2交易期限

第四条：成交价格及支付方式

4.1成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

第六条：质量及保修

6.1房屋质量

6.2质量保修期限

6.3质量问题的处理

第七条：权利与义务

7.1出卖人的权利与义务

7.2买受人的权利与义务

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条：合同的效力

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

第十二条：其他约定

12.1户口迁移

12.2物业服务

12.3装修限制

第十三条：附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋共有权人同意出售证明

13.3房屋买卖合同专用章

第十四条：合同的份数

14.1合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指出售房屋的房地产开发商，即xx房地产开发有限公司。

1.2买受人：指购买房屋的个人或单位，即xxx。

1.3住宅：指位于xx市xx区xx街道xx号的房屋，房屋所有权证号为xx字第xx号。

1.4成交价格：指双方约定的房屋交易价格，为人民币xx万元整（大写：人民币壹佰万元整）。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：位于xx市xx区xx街道xx号，具体位置见房屋所有权证附图。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为xx平方米，其中套内建筑面积为xx平方米，共有建筑面积为xx平方米。

2.3房屋户型：房屋户型为xx室xx厅xx卫，具体布局见房屋所有权证附图。

2.4房屋建筑结构：房屋结构为xx结构，建筑层高为xx米，建筑密度为xx%，绿化率为xx%。

第三条：交易方式及期限

3.1交易方式：双方采用现金购买的方式进行交易。

3.2交易期限：双方约定自本合同签订之日起xx日内完成房屋交易手续。

第四条：成交价格及支付方式

4.1成交价格：房屋成交价格为人民币xx万元整（大写：人民币壹佰万元整）。

4.2支付方式：买受人采用银行转账的方式向出卖人支付成交价格。

4.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起xx日内，将成交价格支付至出卖人指定的银行账户。

第五条：房屋交付及验收

5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起xx日内，将房屋交付给买受人。

5.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。

5.3验收标准：买受人在接收房屋后xx日内，对房屋进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人认为房屋存在质量问题，应在本合同约定的保修期内向出卖人提出，出卖人应按照相关约定承担维修责任。

第六条：质量及保修

6.1房屋质量：出卖人保证出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

6.2质量保修期限：出卖人对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，为xx年。

6.3质量问题的处理：买受人如发现房屋存在质量问题，应在本合同约定的保修期内向出卖人提出，出卖人应按照相关约定承担维修责任。如因质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

第七条：权利与义务

7.1出卖人的权利与义务

7.1.1出卖人应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

7.1.2出卖人应按照本合同约定的时间、方式交付房屋。

7.1.3出卖人应按照本合同约定的价格向买受人支付房屋。

7.2买受人的权利与义务

7.2.1买受人应按照本合同约定的价格向出卖人支付房屋。

7.2.2买受人应按照本合同约定的时间接收房屋。

7.2.3买受人应对房屋进行合理使用和维护，并按照法律法规的规定履行相关义务。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋的，应按照逾期交付的天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付的天数×成交价格的xx%。

8.1.2出卖人未能按照本合同约定