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物业管理承揽合同（通用31篇）

物业管理承揽合同（通用31篇）

物业管理承揽合同篇1

甲方：_________________

乙方：_________________

为实现小区物业管理专业化，依据《_________________》的相关规定，就________小区物业零星修理由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议。

一、服务地点：________市________区________小区

二、合同期限：________年________月________日至________年________月________日止。

三、服务时间：乙方每周休息1天(星期天)，除乙方休息日外，乙方应保证为________小区正常供应修理服务。

四、费用：乙方每人每月________元承揽费用，乙方共两人合计________元费用包干，甲方不再担当任何其他费用。

五、甲方权利义务

1、保障小区正常的工作、生活秩序。

2、方案和审定小区物业修理项目。

3、监督乙方的修理业务，评价修理服务质量。

4、测评乙方修理工作，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。

5、供应修理所需的原材料，监督乙方合理使用。

6、按期支付修理承揽费。

六、乙方权利义务

1、根据甲方的要求负责小区物业的修理。

2、主动巡回检查，发觉问题准时报告，提请甲方制定修理方案以便执行。

3、合理使用原材料，提高物品利用率，尽可能节省成本。

4、遵守甲方的规章制度。

5、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理。

七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________

________年________月________日________年________月________日

物业管理承揽合同篇2

甲方：__________

乙方：__________

第一章总则

第一条本合同当事人

托付方(以下简称甲方)：_________________________

受托方(以下简称乙方)：_________________________

依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的基础上，甲方将________(物业名称)托付于乙方实行物业管理，订立本合同。

其次条物业基本状况

物业类型：________________________________________________

座落位置：_________市_________区_________路(街道)_______号

四至：东_________南_________西_________北_________________

占地面积：_________________万平方米

建筑面积：_________________万平方米

容积率：_________%

绿地占有率：_________%

公建配套用房面积：___________平方米

小区总户数：_______________________________________________

受益人口：_________________________________________________

第三条乙方供应服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应付履行本合同担当相应的责任。

其次章托付管理事项

第四条房屋建筑共用部位的修理、养护和管理，包括承重结构部位(包括楼板、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等)，户外墙面、楼梯间、直廊通道、门厅、楼内共用存车库、_________。

第五条共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括：上下水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、落水管、住宅区道路、绿地沟渠、池、井、室外停车场、车库、游泳池、小区自管公厕、垃圾间、垃圾箱、_________。

第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。

第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第八条公建配套建筑和设施的修理、养护和管理，包括商业网点、文化、体