驾校训练用地租赁合约通用版2024.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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驾校训练用地租赁合约通用版2024

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁用途

4.1租赁土地的使用目的

4.2租赁土地的使用范围

5.双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.土地维护和保养

6.1土地维护的责任方

6.2维护和保养的标准

7.保险责任

7.1保险的购买和维护

7.2保险理赔流程

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

8.2承租方的违约行为

8.3违约责任的处理方式

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.合同的变更和终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

11.合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的日期

12.其他条款

12.1土地使用税的承担

12.2土地转让的特殊条款

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2租赁合同专用章

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市区街道，具体坐标为：东经度分秒，北纬度分秒至东经度分秒，北纬度分秒。

1.2土地面积

租赁土地面积为平方米，土地形状为矩形，四至界限清晰，具体面积以土地使用权证载明为准。

1.3土地使用性质

租赁土地使用性质为教育科研用地，根据中华人民共和国相关法律法规，出租方有权将该土地出租用于驾校训练场地。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满前，承租方需继续租赁的，应提前三个月向出租方提出续约书面申请。出租方在接到续约申请后，有权根据实际情况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每月日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：驾校

账号：

开户行：银行分行支行

4.租赁用途

4.1租赁土地的使用目的

承租方将租赁土地用于开展驾校训练业务，包括但不限于驾驶技能培训、理论教学、考试等。

4.2租赁土地的使用范围

承租方在租赁土地上的使用范围包括建设训练场地、办公设施、停车设施等，但不得改变土地用途，不得建设永久性建筑。

5.双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁土地的使用权合法、有效，确保承租方在租赁土地上的合法权益不受侵害。

（2）出租方有权监督承租方按照约定用途使用租赁土地，如发现承租方有违反约定行为，有权要求承租方立即改正。

（3）出租方应承担土地使用税、土地增值税等与租赁土地相关的税费。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照约定用途使用租赁土地，有权要求出租方提供符合租赁用途的土地。

（2）承租方应按约定支付租金，并按照约定用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得建设永久性建筑。

（3）承租方应承担租赁土地上的安全、防火、环保等责任，确保训练场地安全、有序。

6.土地维护和保养

6.1土地维护的责任方

土地维护的责任方为承租方。承租方应负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地处于良好状态。

6.2维护和保养的标准

承租方应按照中华人民共和国相关法律法规和出租方的要求，对租赁土地进行维护和保养，确保土地符合驾校训练场地的要求。如租赁土地因自然原因导致损坏，承租方应负责修复，修复费用由双方协商解决。

7.保险责任

7.1保险的购买和维护

承租方应按照出租方的要求，购买包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险，并将保险单复印件交出租方备案。保险费用由承租方承担。

7.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。如保险公司支付赔偿，承租方应将赔偿款项支付给出租方。

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

出租方如未按照约定提供租赁土地，或未经承