广州房屋租赁合同书通用范本3篇.docx

广州房屋租赁合同书通用范本3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的位于广州市______区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月的租金为人民币______元整（大写：______元整）向甲方支付租金。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在收回房屋并验收合格后，将押金全额退还给乙方。

第五条房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条房屋的转租和退租

1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方同意，方可转租第三方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第七条违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收押金作为违约金。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第八条不可抗力

1.因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如天灾、政策变化等。

第九条合同的生效、变更和解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行期间，甲乙双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经甲乙双方签字盖章后生效。

第十条争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

1.甲乙双方可对本合同未尽事宜进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.租赁房屋已经取得合法的产权证明，权属清晰，无争议。甲方保证该房屋具备出租条件，符合国家相关法规的规定。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续租。如需续租，应在租赁期限届满前3个月提出书面申请并得到对方同意。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：________。

2.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照约定收取滞纳金。滞纳金计算方式为：____________________。

第四条押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在3个工作日内退还押金。

第五