廉租房买卖协议书通用范本3篇.docx

廉租房买卖协议书通用范本3篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

鉴于甲方拥有一套廉租房，现同意出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意就甲方所拥有的廉租房的买卖事宜，通过本协议明确双方的权利和义务。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋面积：[建筑面积]。

3.房屋性质：廉租房。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。

三、买卖条件

1.成交价：人民币[金额]元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）本协议签订后[天数]内支付定金[金额]元；

（2）房屋过户完成后[天数]内支付剩余房款。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的[天数]内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：过户费用由乙方承担。

四、甲方责任

1.甲方保证该房屋的合法所有权，并无法律纠纷和经济纠纷。

2.甲方负责办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。

3.甲方在房屋交付前，应确保房屋内的设施、设备完好无损。

五、乙方责任

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方在房屋过户完成后，应配合甲方办理相关手续。

3.乙方在居住过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致房屋无法过户或交付，应返还乙方已支付的房款，并支付违约金。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付房款，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

2.本协议解除后，乙方应将房屋归还给甲方，甲方应退还乙方已支付的房款。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[签字]

日期：[签订日期]

乙方（买方）：[签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

鉴于甲方拥有一套廉租房的合法权利，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方出售廉租房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：廉租房。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.其他房屋内部设施及附属设施情况：[详细说明]。

二、买卖条件

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全合法的权利，并已取得所有必要的授权和批准。

2.乙方需符合政府规定的购买廉租房的条件，并承担因自身条件导致的一切后果。

3.双方同意，房屋售价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.付款方式：乙方在签订本协议后XX日内支付定金XX元整（大写：XX元整），余款在办理房屋过户手续后一次性支付。

5.甲乙双方共同承担办理房屋过户手续的相关费用。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后XX日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业费等）。

3.甲方应协助乙方办理相关附属设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房款的XX%。

2.若乙方在约定时间内未能付清房款，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付等额的违约金。

4.若因乙方不符合购买廉租房的条件导致无法办理房屋过户手续，乙方所支付的定金将不予退还。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之