酒店租赁经营标准化协议2024年版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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酒店租赁经营标准化协议2024年版

本合同目录一览

第一条租赁主体及合同范围

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁财产描述

第二条租赁期限与起始日期

2.1租赁期限

2.2租赁起始日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条经营范围与标准

4.1经营范围

4.2经营标准

第五条维护与维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律法规适用

10.1适用法律

10.2法规适用

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁主体及合同范围

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁财产描述

租赁财产为位于市区路号的酒店物业，包括但不限于客房、会议室、餐厅、健身房等设施。

第二条租赁期限与起始日期

2.1租赁期限

租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计十年。

2.2租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每年人民币万元整，共计人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。

3.3租金支付方式

承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。

第四条经营范围与标准

4.1经营范围

承租方在租赁期间内享有经营酒店业务的权力，经营范围包括但不限于客房出租、餐饮服务、会议接待等。

4.2经营标准

承租方应按照行业标准和合同约定，确保酒店服务质量，维护酒店品牌形象。

第五条维护与维修责任

5.1出租方维修责任

出租方负责酒店物业的日常维护和维修工作，确保酒店设施的正常运行。

5.2承租方维修责任

承租方负责酒店内部装修和设备的维修工作，确保酒店内部装修和设备的良好状态。

第六条保险责任

6.1出租方保险责任

出租方应按照我国法律法规的规定，为酒店物业购买火灾险等必要的保险。

6.2承租方保险责任

承租方应按照我国法律法规的规定，为自己及酒店员工购买必要的保险。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未能按照约定履行维修责任，导致酒店设施无法正常运行的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方的损失。

8.2承租方违约责任

承租方未能按照约定支付租金，或者违反合同约定从事其他活动的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条法律法规适用

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法规适用

本合同的签订和履行，应遵守我国相关法律法规的规定。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或邮件发送日期为准。

11.2送达地址

双方各自的联系地址为合同签订地。

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

12.2合同终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。

第十三条保密条款

13.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。

13.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。

第十四条其他约定

14.1其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2附件清单

附件清单为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁财产详细清单

附件二：租赁财