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某高层住宅项目预应力管桩的设计试桩

分析

摘要：杭州某高层住宅项目高度60m，地上19层，地下1层。塔楼拟采用预

应力管桩承台加防水板的基础形式，桩基设计等级为甲级。通过设计试桩验证预

应力管桩顺利穿透7-3粉砂层，并通过单桩静载试验确定单桩竖向极限承载力标

准值，提高了初勘的土层参数，较大地优化了塔楼及地库桩基成本。该试桩成果

同时对工程桩施工中可能出现的问题提供处理预案。

关键词：高层住宅；预应力管桩；设计试桩

引言

近些年，我国高层建筑发展迅速，大部分高层住宅采用桩基础。常规在桩基

选型前仅有初勘，由于前期设计阶段不确定因素较多,可能会导致预应力管桩桩

长的不确定,又由于预应力管桩需要较长的预制周期,若应对措施不完善将在很大

程度上影响施工工期,并增加相应的成本。通过设计试桩的分析,掌握在选定桩型

未选定桩长及单桩竖向承载力特征值的情况下的试桩目的,梳理关键工作内容、

分析关键未知因素,提交完整的试桩报告，以确定合理的地勘中预制管桩参数。

在调整后的地勘参数进行相应的桩基基础设计。

l工程概况

该项目位于杭州市临平区崇贤板块，总建筑面积约161488平方米，其中地

图1建筑效果总图

上建筑面积114278平方米，地下室建筑面积47210平方米。由13栋高层住

宅及

相关配套用房等组成，塔楼地上19层，建筑高度57-59米。塔楼结构形式

为剪力墙结构，地库为框架结构。总图效果如图1所示。

2工程地质条件

2.1地基岩土构成与工程特征

根据项目地勘报告揭示，项目工程重要性等级为一级，拟建项目的工程重要

性等级为二级，场地复杂程度等级为二级，地基复杂程度等级为二级，综合确定

本次岩土工程勘察等级为乙级。

拟建场地内未发现根据现场地质调查，本场地未发现岩溶、滑坡、泥石流、

危岩、崩塌、采空区及地面沉降等不良地质作用。场地上部20m深度范围内各土

层均为均为非液化土层，场地上部20m范围内无液化趋势，综合判定拟建场地为

非液化场地。该场地地下水存在两类地下水，即孔隙潜水、孔隙承压水，该场地

地下水对混凝土结构具微腐蚀性，在长期浸水条件下对钢筋混凝土结构中的钢筋

具微腐蚀性，在干湿交替条件下对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。场地土

层地质情况见表1，地基土物理力学指标设计参数表见表2。

表1场地土层地质情况表

压缩

土

承载

层

土层层面模量压缩

土层名称力特征值

埋深/m性

层

Es1-fak/kPa

号

/MPa

2

0.50～

1-1杂填土

2.4

1-2素填土2.2～2.6

1-3塘泥2.5～2.8

粘质粉土2.6～

26.0中100

夹粉质粘土4.20

淤泥质粘