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天津二手房买卖合同书范本3篇
篇1
甲方(出售人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜达成协议,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平的原则,订立以下合同:
第一条房屋基本情况
1.甲方所拥有的房屋位于天津市____________区____________路____________小区____________号楼____________门____________室。
2.房屋建筑面积为____________平方米,产权年限为____年。
3.房屋内部设施包括:家具、电器等(详见附件)。
第二条交易价格及支付方式
1.双方商定房屋交易总价为人民币____元整(大写:____元整)。
2.乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整给甲方。
3.乙方在房屋过户完成后____日内支付剩余房款人民币____元整。
4.甲方收到全额房款后,应提供收款凭证给乙方。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应在乙方支付全额房款后的____日内,将房屋钥匙交付给乙方,并办理房屋物业交接手续。
2.双方应在合同签订后的____个月内,共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
第四条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未履行产权过户义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。
3.若因甲方原因导致房屋无法过户,甲方应退还乙方已支付的房款及定金,并赔偿乙方的损失。
第五条其他约定
1.甲方应保证房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲乙双方应共同承担房屋交易产生的税费,包括但不限于契税、个人所得税等。
3.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策,如因政策原因导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
5.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出售人):___________________(签字)
乙方(购买人):___________________(签字)
日期:___________________
篇2
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所有的位于天津市的二手房(以下简称“该房产”)进行买卖,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:天津市____________区(县)______________________街道(路)__________号___________室。
2.房屋面积:建筑面积____________平方米,套内面积____________平方米。
3.产权情况:已取得房屋所有权证,产权年限为______年。产权清晰,无抵押、查封等限制情况。产权所有人同意出售该房产。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币(大写)________________元整,(小写)__________元。此价格包括房产本身及附属设施等。
2.支付方式:双方同意以以下第_____种方式支付购房款:一次性付款;贷款;分期付款等,具体付款时间按照附件《付款协议》执行。
三、房屋交付及产权过户
1.房屋交付时间:自签订本合同之日起_____日内交付房产给乙方使用。在交付之前发生的物业管理费等相关费用由甲方承担。
2.产权过户时间:甲乙双方应在房屋交付后_____天内办理产权过户手续。
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