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雨棚租赁合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲、乙双方就租赁雨棚事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁标的
1.1甲方同意将其拥有的雨棚出租给乙方使用。具体租赁雨棚的位置、面积、结构等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。第一次租金支付时间为合同签订后______日内。以后每次支付时间为前一次租金到期前______日。
四、租赁用途及规定
4.1乙方仅可将租赁雨棚用于个人或家庭居住用途，不得用于商业用途或非法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2甲方应保证租赁雨棚的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期内能够正常使用。如有第三方主张权利，甲方应承担相应责任。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金。乙方有义务保护租赁雨棚的完好，不得擅自改动雨棚的结构和功能。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任及赔偿标准
7.1若甲方违约，应赔偿乙方因违约所遭受的实际损失。如甲方未能按照合同约定提供租赁雨棚，应退还乙方已支付的租金并承担违约金。违约金为租金总额的____%。若甲方提供的雨棚存在瑕疵或质量问题导致乙方人身损害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
八、合同的解除与终止条件
8.1若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁雨棚。若乙方逾期返还雨棚，应按照日租金标准支付占用费。同时乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。合同解除后，乙方已支付的租金不予退还。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。此时双方均无需承担违约责任。此外双方还可约定其他合同解除与终止条件。具体条款如下：____________。
九、其他条款双方在执行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________代表（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________日期：_________附件：租赁雨棚详细信息（位置、面积、结构等）以上协议条款是双方在充分理解各自权利和义务的基础上经过友好协商达成的共识，双方均确认已经仔细阅读并理解本协议各项条款的含义及法律后果，并自愿遵守协议约定。本协议未尽事宜可由双方另行协商补充并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议如需修改或变更需经双方协商一致并以书面形式进行确定。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。特此声明！
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