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怎样写土地转让协议3篇
篇1
甲方(出让方):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(受让方):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
联系方式:__________
地址:__________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权,现甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在土地转让过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、土地基本情况
(一)土地位置:具体描述土地的位置、面积、四至等信息。
(二)土地性质:明确土地的性质,如国有土地、集体土地等。
(三)土地使用现状:描述土地的现有使用情况,是否涉及租赁、抵押等情况。
三、转让条件
(一)甲方保证对转让土地拥有合法、完整的权利,并能提供相应证明文件。
(二)乙方应按照约定支付土地转让费用。
(三)双方应依法办理土地使用权变更登记手续。
四、转让价款及支付方式
(一)土地转让总价款:人民币______元整(大写:______元整)。
(二)支付方式:乙方应按照以下方式支付土地转让费用,如现金、银行转账等。具体支付时间、金额如下:
1.第一期款:在签署本协议后______日内支付人民币______元整;
2.第二期款:在办理土地使用权变更登记手续完成后______日内支付余款。
五、土地使用权变更登记
(一)甲方应于本协议签署后______日内,提供办理土地使用权变更登记所需的文件资料。
(二)乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续,并承担相关费用。
(三)双方应在完成土地使用权变更登记手续后______日内,共同向当地土地管理部门申请土地权属证书。
六、双方声明及保证
(一)甲方声明:甲方对转让土地拥有合法权利,无任何争议和纠纷;甲方已了解乙方的资信状况,并同意将土地使用权转让给乙方。
(二)乙方声明:乙方已了解所购土地的基本情况,并同意按照本协议约定支付土地转让费用;乙方承诺遵守国家法律法规,合法使用土地。
七、违约责任
(一)如甲方未能按照本协议约定提供土地使用权或相关证明文件,导致乙方无法取得土地使用权,甲方应退还乙方已支付的土地转让费用并承担违约责任。
(二)如乙方未能按照本协议约定支付土地转让费用,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
(三)其他违约情况,双方应根据实际情况承担相应的违约责任。
八、不可抗力
如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本协议无法履行,双方应协商解决。
九、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
(一)本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
(二)本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
(三)本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):__________(签字/盖章)
日期:__________年______月______日
乙方(受让方):__________(签字/盖章)
日期:__________年______月______日
篇2
甲方(出让方):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲乙双方经友好协商,甲方同意将其所拥有的一块土地转让给乙方,为明确双方权益,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.土地位置:位于_______________。
2.土地面积:_______平方米。
3.土地用途:______________________________________(如:住宅用地、商业用地等)。
4.土地权属:甲方为该土地的唯一合法所有者,拥有完全的土地使用权和转让权。
二、转让内容
1.甲方将上述土地的使用权转让给乙方,乙方同意接受该土地使用权。
2.转让后,乙方将享有该土地的使用权,并承担相
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