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夫妻房产权益转让合同2篇

篇1

甲方（出让方）：__________________身份证号：_________________________

乙方（受让方）：__________________身份证号：_________________________

鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其所拥有的房屋产权权益转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________；

2.房屋面积：_____________________平方米；

3.房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》，证书编号：____________；

4.其他附属设施：_____________________。

二、房产权益转让内容

1.甲方自愿将其所享有的上述房屋的所有权及附属设施的使用权、收益权、处分权等权益全部转让给乙方；

2.转让后，乙方将成为该房屋的合法所有人，享有房屋的所有权益。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，房产权益转让的总价格为人民币（大写）_____________________元整（小写：￥________元）；

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（小写：￥________元）；

（2）办理房屋产权变更登记手续完成后，支付剩余款项人民币（大写）_____________________元整（小写：￥________元）。

四、房屋产权变更登记

1.甲方应在本合同签订之日起______日内，与乙方共同向房地产管理部门办理房屋产权变更登记手续；

2.办理房屋产权变更登记所需的费用，由______方承担。

五、甲方的权利和义务

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的处分权，无产权纠纷；

2.甲方应协助乙方办理房屋产权变更登记手续；

3.甲方在办理完房屋产权变更登记手续后，即完成房产权益的交付。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付房款；

2.乙方有权要求甲方协助办理房屋产权变更登记手续；

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。

七、违约责任

1.若甲方在办理房屋产权变更登记手续前擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币（大写）_____________________元整（小写：￥________元）；若乙方擅自解除本合同，则已支付的定金不予退还。

2.若甲方在办理房屋产权变更登记手续过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币（大写）_____________________元整（小写：￥________元）。

3.若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金人民币______元。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

八、其他约定事项：_______________________________________________________________________。

篇2

甲方（出让方）：________________身份证号：________________

乙方（受让方）：________________身份证号：________________

鉴于甲乙双方共同拥有一套房产，现甲方自愿将其在该房产中的权益转让给乙方，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

第一条合同背景

本合同基于甲乙双方自愿、平等、公平的原则，共同制定并遵守本夫妻房产权益转让合同。甲方和乙方已经充分了解并接受本合同的所有内容。

第二条房产基本情况

房产地址：________________

房屋面积：________________平方米

房屋权属证明：________________（请填写房产证号或其他相关证明文件）

第三条转让内容

甲方将其在该房产中的全部权益转让给乙方，包括但不限于在该房产中的产权份额、使用权、收益权等。转让完成后，乙方将享有该房产的全部权益。

第四条转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币______元整。

2.支付方式：双方约定采用______（如现金、银行转账等方式）进行支付。

3.支付时间：乙方应于本合同签订后______日内支付完毕。

第