办公室用房租作合同范本3篇.docx

办公室用房租作合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有并合法出租位于______的办公用房，乙方基于经营和办公需求有意租赁该办公用房，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于______的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自____年XX月XX日起至____年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______）。首次租金应在合同签订后______日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该办公用房仅作为办公使用，不得用于其他商业或非约定用途。

2.乙方承诺遵守中国的法律法规，不得在租赁物内从事任何违法活动。

五、装修与维护

1.乙方有权对租赁物进行装修和装饰，但不得损坏租赁物的主体结构。

2.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并负责日常维护与保养。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。甲方应保证租赁物的适租性，并交付前确保水电等基本设施的正常运作。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行日常办公活动。合同期满或中途终止时，乙方应当将租赁物恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。乙方须按时支付租金和其他费用。合同期满后，乙方如需续租，应提前____个月与甲方协商。

七、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如确有特殊原因需要变更或解除，应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，可另行签订变更或解除合同。若因甲方原因需要解除合同的，应赔偿乙方相应的损失；若因乙方原因需要解除合同的，已支付的租金不予退还。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同并收回租赁物。此时，乙方除应支付拖欠的租金外，还需支付____个月的租金作为违约金。对于租赁物内的装修及设施，乙方无权要求补偿。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是合法的出租人，拥有并出租位于_______的办公室，乙方有意租赁该办公室用于其业务活动。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______的办公室出租给乙方使用。该办公室的具体面积、布局和设施等详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，总额为______元）。乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修或改变结构，须事先征得甲方同意。

2.乙方应负责维护租赁物的日常管理和保养，确保租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供租赁物，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

3.若乙方擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

4.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责