通用版商业物业管理服务合同2024.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

通用版商业物业管理服务合同2024

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同

1.2甲方

1.3乙方

1.4物业

1.5物业管理服务

1.6服务期间

1.7违约

1.8赔偿

1.9不可抗力

第二条物业管理服务的范围与内容

2.1物业管理服务的范围

2.2物业管理服务的内容

第三条服务费用

3.1服务费用的计算

3.2服务费用的支付

3.3服务费用的调整

第四条甲方义务

4.1提供物业

4.2配合乙方进行物业管理

第五条乙方义务

5.1提供物业管理服务

5.2维护物业的安全与完好

5.3定期报告物业管理情况

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更

6.2合同的终止

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效

8.2合同的修改

8.3合同的解除

第九条保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务

9.3例外情况

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条赔偿责任

12.1赔偿范围

12.2赔偿计算

12.3赔偿责任的限制

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的影响

13.3不可抗力的后果

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的完整性与独立性

14.3合同的继承与转让

14.4甲方乙方的身份证明

14.5合同的份数

14.6合同的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同：本合同是指甲方（物业所有权人或授权人）与乙方（物业管理服务提供商）之间，就乙方为甲方提供物业管理服务，甲方支付相应服务费用，双方共同协商达成的权利义务关系。

1.2甲方：指物业的所有权人或授权人，有权委托乙方对物业进行管理。

1.3乙方：指接受甲方委托，对甲方物业进行物业管理的服务提供商。

1.4物业：指甲方拥有或使用的所有建筑物、设施设备、场地等不动产和与之相关的动产。

1.5物业管理服务：指乙方按照本合同的约定，对甲方的物业进行维修、保养、安全防护、环境卫生等工作。

1.6服务期间：本合同约定的乙方提供物业管理服务的时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

1.7违约：指合同双方违反合同约定，未能履行或者未能完全履行合同义务的行为。

1.8赔偿：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应当依法承担的赔偿责任。

1.9不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第二条物业管理服务的范围与内容

2.1物业管理服务的范围：包括但不限于物业维修、保养、安全防护、环境卫生、公共设施设备维护、绿化养护、停车管理、消防安全等工作。

2.2物业管理服务的内容：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，保证物业的正常运行，确保甲方及相关人员的生命财产安全，提供优质的服务。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算：服务费用根据物业的面积、物业的性质、服务内容等因素，由双方协商确定。

3.2服务费用的支付：甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。

3.3服务费用的调整：合同履行期间，如因市场行情变化、政策调整等因素，导致物业管理成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。

第四条甲方义务

4.1提供物业：甲方应保证物业的合法性、安全性和符合国家相关法律法规的要求，并按照合同约定，向乙方提供物业相关资料。

4.2配合乙方进行物业管理：甲方应积极协助乙方进行物业管理，如提供物业相关资料、配合乙方进行维修保养等工作。

第五条乙方义务

5.1提供物业管理服务：乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规，提供专业的物业管理服务。

5.2维护物业的安全与完好：乙方应确保物业的安全与完好，对物业进行定期检查、维修保养，确保相关设施设备正常运行。

5.3定期报告物业管理情况：乙方应定期向甲方报告物业管理情况，包括但不限于物业运行状况、维修保养情况、费用支出等。

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同的终止：合同终止是指合同双方按照约定或法律规定，解除合同关系。合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并按照合同约定处理相关事宜。