通用版房产现金解押服务合同2024.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版房产现金解押服务合同2024

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1房产

1.2现金解押

1.3服务方

1.4客户

第二条服务内容

2.1服务概述

2.2服务流程

2.3服务时间

第三条服务费用

3.1费用标准

3.2费用支付

3.3额外费用的承担

第四条服务双方的义务

4.1服务方的义务

4.2客户的义务

第五条权利与责任

5.1服务方的权利与责任

5.2客户的权利与责任

第六条保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务

6.3保密期限

第七条违约责任

7.1服务方的违约责任

7.2客户的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条一般条款

10.1可转让性

10.2分割性

10.3完整性和独立性

第十一条法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的附件

12.3合同的修订

第十三条服务方的权利声明

13.1服务方的权利声明内容

第十四条客户的承诺与声明

14.1客户的承诺与声明内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1房产

本合同所称房产，是指位于【具体地址】的建筑物及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、构筑物、配套设施等。

1.2现金解押

现金解押是指客户将其名下的房产进行抵押，向服务方借款，并在约定的期限内按期还款，待还款完成后，服务方将房产抵押权解除的行为。

1.3服务方

服务方是指【服务方名称】，具备相关资质，为客户提供房产现金解押服务的企业。

1.4客户

客户是指【客户姓名】，拥有房产所有权，并同意将房产进行抵押以获取借款的个人或单位。

第二条服务内容

2.1服务概述

服务方提供房产现金解押服务，包括为客户办理房产抵押登记、借款手续，以及到期还款后的抵押权解除手续。

2.2服务流程

2.2.1客户与服务方签订合同，并提供房产相关资料；

2.2.2服务方对客户提交的房产进行尽职调查，确认房产权属和可抵押价值；

2.2.3双方确定借款金额、利率、还款期限等条款；

2.2.4服务方办理房产抵押登记手续，向客户发放借款；

2.2.5客户按约定期限还款；

2.2.6还款完成后，服务方办理抵押权解除手续。

2.3服务时间

服务方的服务时间为【工作时间】，如遇国家法定节假日，服务时间顺延。

第三条服务费用

3.1费用标准

服务方提供的房产现金解押服务费用为【费用标准】，包括但不限于抵押登记费、贷款手续费等。

3.2费用支付

客户应在签订合同时一次性支付服务费用。

3.3额外费用的承担

如因客户原因导致服务过程中产生额外费用，包括但不限于诉讼费、评估费等，由客户承担。

第四条服务双方的义务

4.1服务方的义务

服务方应按照约定提供服务，确保客户顺利获得借款并完成还款后的抵押权解除手续。

4.2客户的义务

客户应提供真实、完整的房产资料，按约定时间还款，并配合服务方完成服务过程中的相关手续。

第五条权利与责任

5.1服务方的权利与责任

5.1.1服务方有权按照合同约定收取服务费用；

5.1.2服务方有权在客户未按约定还款时采取措施，包括但不限于诉讼、抵押物处置等；

5.1.3服务方应对客户的房产资料保密，不得泄露给第三方。

5.2客户的权利与责任

5.2.1客户有权按照合同约定获得借款；

5.2.2客户有权在服务过程中提出合理化建议；

5.2.3客户应按约定时间还款，如未按约定还款，应承担违约责任。

第六条保密条款

6.1保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中，双方披露的未公开的、具有商业价值的等信息，包括但不限于客户的身份信息、房产资料、借款金额等。

6.2保密义务

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.3保密期限

保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。