土地流转租赁合同范本正规版2篇.docx

土地流转租赁合同范本正规版2篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权流转给乙方用于租赁经营，乙方愿意遵守国家法律法规及相关政策规定，按照双方自愿、平等、公正的原则，经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、流转土地基本情况

本合同流转土地位于____________，土地面积为______平方米（大写为______亩），土地性质为______，土地用途为______，具体四至界限为____________。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方租赁土地的用途为农业种植/养殖（具体请根据实际情况填写），乙方保证在租赁期内合法合规使用土地。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付给甲方。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用土地。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

（4）乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，守法经营。

五、合同的变更和解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或补充本合同。

2.在租赁期限内，如乙方存在违法行为或严重违约行为，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的提请村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决或向农村土地承包仲裁机构申请仲裁等合法途径解决。如果仲裁调解无法解决问题则甲乙双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲乙双方因履行本合同产生的债权、债务关系受法律保护，不因双方签订其他合同而影响本合同的法律效力或有效性，也作为甲乙双方当事人确立债权标的的重要凭据或线索进行管理和完善要件合规合法性要件的手续落实。未尽事宜经甲乙双方协商一致后加以补充或形成附件的形式存在形成有效文件，且视同具有合同效力！同时双方对合同事项履行保密责任和义务等！本合同一式三份，甲乙双方各执一份备案存档，乡（镇）农村土地承包管理机构备案一份存档等。（以下无正文）双方签字盖章之日起生效且为本合同的最终文本样式确立和执行时间并生成合法法律效力。?附表、记录处理要求可以灵活多变形式约定但一定要具有唯一排他性合法法律效力且一定要参照合同正本具有相同法律效应才能合法有效成为日后主张双方权力诉求和弥补因履行合同协议失误受损或维权的合法性证明依据！合同签字盖章处为甲乙双方法定全称及法人授权委托人盖章签字认可且双方身份证复印件或单位资质证明材料同时存在于合同中均为符合备案存管管理的需求范畴视同法律真实性的约定形式和约定要件等！本合同的修改必须采用书面形式并由甲乙双方共同签字盖章后生效且视为有效合法文件并具备法律效力。?本合同的订立与生效均须遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。?特此声明！本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。?甲方签字盖章：（法人或委托人亲笔签名并盖公章）：____年____月____日。?乙方签字盖章：（法人或委托人亲笔签名并盖公章）：____年____月____日。?乡（镇）农村土地承包管理机构备案盖章：____年____月____日。（盖章要求包括乡镇级别行政公章）。本协议即日起生效且开始具备法律效力等！未尽事宜按照国家法律法规的相关规定执行！甲乙双方必须严格遵守本协议的约定履行各自的义务和责任以确保本协