房屋买卖协议490字3篇.docx

房屋买卖协议490字3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，达成以下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于____________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为_______平方米，产权年限为______年，产权清晰，无争议。房屋内部设施及附属设施包括但不限于________等。

二、交易价格及支付方式

双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________元整）。乙方按照以下方式支付购房款：首先支付定金______元整，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

甲方在收到全额购房款后的___日内将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。相关费用按照法律规定承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋或协助办理产权过户手续，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

五、其他事项约定

1.甲方保证该房屋的产权无争议，不存在限制交易的情况。若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方需承担全部责任。

2.双方应当在协议签署后___日内完成房屋交付及款项支付。未尽事宜，双方可另行协商补充协议。若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。本协议中的未尽事宜由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。本合同条款内容均为真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合同内容公平合理且符合当地习惯做法和公序良俗原则。特此订立本合同并共同遵守履行其义务。甲乙双方一致确认本协议的书写和打印内容均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。本协议的修改或解除必须经甲乙双方共同协商一致并书面确认。本协议未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。双方对协议内容的真实性、合法性负法律责任。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议中的任何条款不得转让或用于任何形式的担保或抵押等财产权益处分行为。双方同意遵守本协议所有条款的约束和履行本协议的所有义务和责任并自愿承担相应的法律责任和后果。本协议自双方签字盖章之日起生效并长期有效直至所有条款履行完毕为止。本协议一式两份甲乙双方各执一份作为重要法律文件妥善保管以备查验核实备案之用不可丢失毁损及转让给他人否则应承担相应的法律责任和后果特此约定本协议的效力优先于甲乙双方之间的任何其他口头或书面协议的内容包括但不限于但不限于本协议的任何条款优先于任何其他协议或合同的规定且任何未经双方书面同意的修改均视为无效甲乙双方对此表示清楚明白并予以确认本协议在履行过程中如遇任何争议应首先通过友好协商解决协商不成时可向甲乙双方所在地人民法院提起诉讼本协议经甲乙双方签字盖章后生效如有违约按照相关法律规定追究责任由此引发的一切费用包括律师费等相关费用由违约方承担作为补充本协议的附加协议需遵守中华人民共和国法律法规且必须符合甲乙双方的利益同时本协议正文中的内容为本附加协议的核心内容若附加协议与正文存在冲突以正文为准本协议的解释权归甲乙双方共同拥有在履行过程中如甲乙双方发现任何可能影响本协议履行的因素应及时通知对方并采取一切必要措施消除影响确保本协议的顺利履行双方均应当保守对方的商业秘密不得对外泄露否则应承担违约责任以上内容为甲乙双方对本次房屋买卖所达成的全部协议内容真实有效不存在任何虚假陈述或欺诈行为双方均已认真阅读并理解本协议内容并自愿遵守执行本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效并具有法律效力本协议一式两份甲乙双方各执一份如需补充修改须经甲乙双方协商一致后形成书面补充协议与本协议书具有同等法律效力最后甲乙双方在此确认对以上协议内容充分理解并自愿签署本协议作为购房交易的正式法律文件予以执行本协议的任何修改必须得到甲乙双方的书面同意才能生效