2024年场地租赁合同协议经典版（三篇）.docx

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2024年场地租赁合同协议经典版

以下是对提供内容的改写，保持严谨、稳重、理性、官方的语言风格：

一、合同终止与租金支付

1.自____年____月____日起，甲方与原承租人_____之间的租赁合同正式终止。

2.乙方应于第一年度向甲方支付租金人民币____万元，此后每年租金在上一年度基础上递增____%。租金采取预付方式，分____次支付，遵循先付款后租用的原则。乙方需在合同签订时及之后每____个月期满前____日内，向甲方支付下____个月的租金。

二、乙方的权利与义务

1.合同期限内，乙方有权根据场地条件确定经营项目，并在不改变房屋结构的前提下进行装修，装修需符合国家相关标准（如____等）。

2.乙方经营项目不得以“_____”命名，需自行办理营业证照，具备独立法人资格，不得挂靠相关费用，确保合法经营（注：国土税、租赁费由甲方承担，甲方不得干涉乙方正常经营活动）。

3.乙方应按期足额向甲方支付租金。若需转租或转包场地，需事先征得甲方同意，并不得以甲方名义对外签订合同或抵押承租房屋。

4.乙方承担经营期间的所有债权债务。

5.合同终止时，乙方对场地内外的装饰不得擅自拆除。

6.乙方需加强安全管理工作，包括消防、防盗及社会治安综合治理等。因乙方原因引发的火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并承担全部责任。

7.乙方应遵守计划生育政策，招聘非本地户口人员时需协助办理《流动人口证》及“暂住证”。

8.合同期内，乙方需聘用甲方职工____人。对于违反乙方规定不适宜上岗的甲方职工，乙方有权进行岗位调整，但需保证支付不低于职工基本工资____%的生活费。

9.合同期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权按期收取租金，并在乙方请求时，对乙方对外协商关系给予必要协助，相关费用由乙方承担。

2.甲方负责房屋屋面的正常维护并承担相应费用。因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方不承担乙方在经营活动中出现的经济或其他民事纠纷责任。合同期内，如遇天灾、水患等不可抗力因素对乙方经营造成影响和损失的，甲方不承担任何责任。

四、合同的变更与终止

1.合同内容的变更需经甲乙双方共同协商并以书面形式确定。

2.因政策规定或城市规划建设需要导致甲方无法出租房屋或乙方无法继续经营的，可终止合同执行。双方应协商处理善后事宜，且不承担违约责任。

3.租赁期满时，本合同自动终止。

五、违约责任

1.若乙方违约（如未能按时支付租金或擅自转租房屋），甲方有权提前收回房屋并终止合同。乙方除需支付违约金____元外，还需承担由此造成的一切经济损失。

2.若甲方违约（如擅自终止合同或变更合同内容），甲方需赔偿乙方违约金____元，并按实际经营时间对乙方原收购的设备、设施进行折价赔偿（按____年折算），同时承担由此造成的一切经济损失。

六、其他条款

1.商场外东向场地（从商场北墙至南墙）为甲乙双方共同使用区域。原则上由乙方作为客库停车使用，但双方均不得在此区域从事经营性停车业务。乙方使用范围不得超过约定场地。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲方执四份，乙方执____份。

甲方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____

签订时间：____年____月____日

乙方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____

签订时间：____年____月____日

鉴（公）证意见：_____

经办人（签字）：_____

鉴（公）证机关（盖章）：_____

2024年场地租赁合同协议经典版（二）

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

为了明确甲、乙双方的权利义务，根据法律法规的有关规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条、猪场坐落地址

甲方出租的猪场坐落地址位于(见附图红线范围内)，建筑面积平方米，甲方并保证该猪场与第三方无争议，甲方原债权、债务与乙方无关。

第二条、租赁期限

租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

租赁期满甲方有权收回该猪场，乙方需要继续承租该猪场的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限

1、租金每年为____元人民币(大写)

2、租金缴纳时间：

第一年租金在签订本合同时一次性交清，如乙方到时违约而不租赁甲方猪场，该租金作为违约金归甲方所有。

以后每年租金在当年____月底前一次性交清。

直至本合同结束为止。

3、租金的缴纳以转账方式支付，甲方需开具相关的收款凭证。