通用版融资租赁土地抵押合同2024年.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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通用版融资租赁土地抵押合同2024年

本合同目录一览

1.租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.抵押物及价值

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

5.抵押权设立

5.1抵押权设立时间

5.2抵押权设立手续

6.租赁土地的权属变更

6.1权属变更条件

6.2权属变更手续

7.租赁土地的维修与保养

7.1维修与保养责任

7.2维修与保养费用

8.合同的解除和终止

8.1解除和终止条件

8.2解除和终止手续

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更手续

11.3合同解除手续

12.其他约定

12.1租赁土地的保险

12.2租赁土地的转让

13.合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的基本情况

1.1土地位置

甲方同意将位于【具体地址】的土地出租给乙方使用，该土地坐落于【具体地址】，占地面积【具体面积】平方米。

1.2土地面积

该土地实际占地面积为【具体面积】平方米，乙方有权根据租赁合同约定使用该土地。

1.3土地用途

乙方同意按照甲方的要求，将该土地用于【具体用途】，并确保在使用过程中符合相关法律法规及政策要求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【结束日期】止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为【具体金额】元/年。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁年度开始前【具体天数】内支付当年的租金。

3.3租金支付方式

（1）银行转账：乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方亲自或指派代表到甲方办公地点支付租金；

（3）其他方式：双方协商确定的其他支付方式。

4.抵押物及价值

4.1抵押物描述

乙方同意将其名下的【具体资产】作为抵押物，抵押给甲方。

4.2抵押物价值评估

抵押物的价值为【具体金额】元，该价值为双方协商确定的评估价值。

5.抵押权设立

5.1抵押权设立时间

抵押权自本合同签订之日起设立。

5.2抵押权设立手续

乙方应在本合同签订后【具体天数】内，办理完毕抵押权设立所需的所有手续。

6.租赁土地的权属变更

6.1权属变更条件

如遇法律法规变化或政策调整，可能导致租赁土地权属变更，双方应协商处理。

6.2权属变更手续

涉及租赁土地权属变更的手续，由乙方负责办理，并承担相应费用。

8.租赁土地的维修与保养

8.1维修与保养责任

乙方应负责租赁土地的日常维修与保养工作，确保土地使用的安全与正常。

8.2维修与保养费用

乙方承担因维修与保养所产生的全部费用。

9.合同的解除和终止

9.1解除和终止条件

（1）双方协商一致；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；

（4）因政策调整或法律法规变化，导致合同无法继续履行；

（5）一方破产或清算。

9.2解除和终止手续

合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，包括但不限于交还土地、办理权属变更等。

10.违约责任

10.1违约情形

违约方应承担因违约所产生的违约金、损失赔偿等责任。

10.2违约责任承担

违约方应按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为【具体地点】。

12.其他约定

12.1租赁土地的保险

乙方应按照甲方的要求，为租赁土地购买相应的保险，并将保险单据交甲方备案。

12.2租赁土地的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地及其附属设施转让给第三方。

13.合同的份数

13.1合同正本份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2合同副本份数

本合同副本份数由甲乙双方协商确定。

14.双方约定的其他事项

（1）保密条款：双方应对合