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购买使用权协议书范本
甲方（卖方）：_____________________
地址：________________________________
乙方（买方）：_____________________
地址：________________________________
鉴于甲方是位于_________________的合法所有者，拥有对_________________的使用权，并愿意将该使用权转让给乙方；乙方愿意购买该使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就购买使用权事宜达成如下协议：
第一条定义
1.1“使用权”指甲方根据本协议向乙方转让的对_________________的使用权。
1.2“转让价款”指乙方根据本协议向甲方支付的购买使用权的款项。
第二条转让标的
2.1甲方同意将其拥有的位于_________________的使用权转让给乙方。
2.2转让的使用权包括但不限于_________________的使用权。
第三条转让价款及支付方式
3.1转让价款为人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。
3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%作为定金。
3.3乙方应在甲方完成使用权转让手续后____个工作日内，向甲方支付剩余的转让价款。
第四条使用权的交付
4.1甲方应在收到乙方支付的定金后____个工作日内，开始办理使用权转让手续。
4.2甲方应在完成使用权转让手续后____个工作日内，将使用权交付给乙方。
第五条甲方的保证
5.1甲方保证其拥有转让使用权的合法权利，且该使用权未设置任何抵押、质押或其他权利负担。
5.2甲方保证在本协议签订前，未将该使用权转让给任何第三方。
第六条乙方的保证
6.1乙方保证按照本协议的约定支付转让价款。
6.2乙方保证在取得使用权后，遵守相关法律法规，合法使用该使用权。
第七条违约责任
7.1如甲方未能在约定时间内完成使用权转让手续，应向乙方支付违约金，违约金的数额为转让价款的____%。
7.2如乙方未能在约定时间内支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付转让价款的____%。
第八条争议解决
8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条协议的变更和解除
9.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2双方均可在提前____天书面通知对方的情况下解除本协议。
第十条其他
10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
（以下无正文）
甲方授权代表（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
乙方授权代表（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
（本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况由专业律师起草。）
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