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房屋建筑协议书范本标准版

本协议于____年____月____日在____签订，由以下两方共同达成：

甲方（建设单位）：________________

乙方（施工单位）：________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑事宜达成以下协议：

一、工程概况

工程地点：__________________

工程规模：__________________

承包范围和内容：包括建筑图纸内的土建工程、水电安装工程等。但不包括电梯安装工程和消防设施安装工程等。

二、合同工期

开工日期：____年____月____日。

竣工日期：____年____月____日。如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲乙双方确认后工期相应顺延。

三、质量标准与验收

乙方必须按照设计文件、国家现行规范及相关施工验收标准进行施工，并接受质量监督部门的检查监督。工程竣工后，由质量监督部门对工程质量进行检测，出具检测合格报告，并通过相关部门竣工验收后，移交甲方使用。在正常使用条件下，房屋建筑质量的保修期限为至少一年。若因乙方原因造成质量事故，应由乙方承担全部责任并负责修复、赔偿等后续事宜。若因甲方原因造成的质量问题，责任由甲方自行承担。

四、工程造价与支付

工程总造价：人民币________元整（￥________元）。具体支付方式如下：

1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款______%。

2.工程进度款：施工过程中按进度节点支付工程款。主体结构完成____%（不含装饰工程），甲方支付工程款______%。具体支付节点由双方另行约定。

3.结算款：工程竣工验收合格后______天内，双方进行结算确认。结算完成后______天内支付至结算价的______%。剩余______%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题无息退还。若存在质量问题，则相应扣除维修费用后支付余款。

4.发票开具：乙方应按照国家规定开具正规发票并缴纳相关税费。若因乙方未开具发票导致的款项延迟支付，甲方不承担任何责任。

五、安全施工与文明施工要求

乙方必须按照国家和地方相关规定进行安全施工和文明施工，确保施工现场安全设施完善、施工现场秩序井然有序。施工过程中发生的安全事故由乙方承担全部责任。甲方有权对施工现场的安全生产和文明施工进行检查监督。对于不符合要求的施工行为，甲方有权要求乙方整改或停工整改。整改期间造成的损失由乙方承担。

六、其他条款

1.甲乙双方应严格遵守合同条款，如一方违约需承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商内容作为本协议附件与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。4.本协议在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。