个人房产抵押合同样书2篇.docx

个人房产抵押合同样书2篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方拥有一处房产，甲方与乙方经友好协商，就甲方以房产抵押借款事宜达成一致，特订立本合同：

一、抵押物描述

乙方将其合法拥有的房产作为抵押物，抵押给甲方。房产具体信息如下：

地址：____________________

房屋类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

产权证明文件编号：____________（填写房产证的编号）

二、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）____________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

三、抵押条款

1.乙方将上述房产作为履行债务的担保，甲方在借款期限内享有抵押权。

2.乙方在借款期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得甲方同意。

3.乙方如未能按期还款，甲方有权依法实现抵押权。

四、违约责任

1.乙方如未按期还款，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致甲方无法顺利实现抵押权，乙方应承担由此产生的一切损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.乙方在签订本合同时已充分理解并接受本合同的全部内容。

7.双方承诺，本合同项下的所有通知、函件等文件均应以书面形式送达对方，送达地址以本合同开头所留地址为准。任何一方变更地址的，应在变更之日起三日内书面通知对方。

8.本合同自乙方还清全部借款及利息，并办理完毕相关抵押注销手续后终止。

六、签署

甲方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（抵押人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

（以下为见证人签字盖章部分）见证人（签字盖章）：____________________日期：______年______月______日鉴证机关（盖章）：____________________日期：______年______月______日鉴证员（盖章）：____________________附件：房产证复印件及相关身份证明文件等。以上内容为个人房产抵押合同样书的正式文本，双方在签署前应充分了解合同内容并自愿遵守相关条款约定。本合同旨在明确双方权益关系，确保交易安全合法进行。

篇2

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：____________

鉴于甲方拥有一处位于______的房产（以下简称“抵押物”），并有意将该房产抵押给乙方作为借款的担保。乙方同意接受该房产抵押，并向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就个人房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于______（地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.甲方拥有该房产的所有权，且权属清晰，不存在产权纠纷和权利瑕疵。

二、抵押目的与借款金额

1.甲方因______需要向乙方借款人民币______元整（大写______）。

2.甲方同意将其所拥有的上述房产全部抵押给乙方，作为借款的担保