宅基地租赁合同书范本.docx

宅基地租赁合同书范本

甲方（出租方）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（承租方）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有位于______的一处宅基地（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁并按照本合同的规定支付租金。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物描述

1.租赁物位于______地块的宅基地，面积为______平方米，具体四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

2.租赁物现状为空地或已建有房屋，具体情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：______（如按年、季、月支付等）。

3.乙方应在每期的租金支付日前将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照每日千分之五的利率支付滞纳金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同规定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的所有权归属甲方，并保证租赁物的权属无争议。

3.甲方应保证租赁物符合规划、环保等要求，不存在安全隐患。

4.甲方应对租赁物的维护、修缮负责，确保租赁物的正常使用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同规定支付租金。

2.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需改变，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方应对租赁物进行必要的维护、修缮，确保租赁物的正常使用。如需维修，费用由乙方承担。

4.乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方如未按合同规定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按合同规定支付租金或擅自转租租赁物，应承担违约责任，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

七、合同的解除和终止

1.合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按合同规定支付租金，甲方在宽限期满后仍未收到租金的；

（3）乙方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行的。

2.合同解除或到期后，乙方应将租赁物归还甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________