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2024最新办公楼出租合同3篇

篇1

办公楼租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________________的办公楼出租给乙方使用。租赁物的具体范围为______楼，包含______平方米办公面积及相关附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每年______元（大写：__________________）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

3.税费：租金中已包含乙方应承担的与租赁相关的所有税费。

四、押金

乙方在合同签订之日向甲方支付______元（大写：__________________）作为押金。合同结束后，押金在扣除可能存在的费用后返还。

五、租赁物用途及承诺

1.乙方承诺租赁该办公楼仅作为办公使用。

2.乙方不得将租赁物用于违法活动或损害甲方利益的活动。

3.未经甲方同意，乙方不得擅自改动办公楼的建筑结构或外观。

六、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理的相关规定。

2.乙方应承担与租赁相关的水、电、气、通讯等费用。

3.物业管理费及其他相关费用支付方式及时间按照甲方物业管理规定执行。

七、装修及改建

1.乙方如需对办公楼进行装修或改建，需事先书面申请并得到甲方同意。

2.乙方自行承担装修或改建的费用，并保证不影响办公楼的主体结构安全。

3.租赁期满后，乙方对装修的处置按照甲方的要求进行，如无特别约定，则归甲方所有。

八、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。

2.合同期满或双方协商一致，本合同终止。终止后乙方应将租赁物交还甲方并履行相关手续。

九、违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金金额按照合同总金额的______%计算。

十、其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

办公楼租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于___________________的办公楼出租给乙方使用。

2.乙方租赁该办公楼的用途为：办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：_____________________）。租金支付方式为每______个月支付一次。第一次租金于合同签订之日支付，之后每次租金支付应在每______月的第______日之前完成。

2.若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起每日需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、办公楼交付及验收

1.甲方应于乙方支付首期租金后的______日内将办公楼交付给乙方使用。

2.乙方在租赁物交付时应进行验收，如有损坏应立即向甲方提出书面异议。甲方在收到异议后应及时予以修复或更换。逾期未处理的，视为甲方同意承担相应损失。

五、装修及改建

1.乙方经甲方书面同意后，可对租赁物进行装修或改建。但不得擅自改变房屋主体结构。

2.