公寓出租合同范本.docx

公寓出租合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、格局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为______元人民币，分______次支付。

3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。

四、租赁物业的用途和规定

1.乙方仅可将租赁物业用作居住用途。

2.乙方不得将租赁物业用于违法活动或损害甲方利益的活动。

3.乙方在租赁期间，应遵守中国的法律法规，遵守社会公德，不得干扰周围居民的正常生活。

五、物业的维护和修缮

1.甲方应保证租赁物业的结构安全，保证其符合居住使用的条件。

2.在租赁期间，如发生因建筑结构或设施设备损坏导致的影响居住安全的问题，甲方应及时进行修缮。

3.乙方发现租赁物业存在非人为损坏的问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理期限内进行修缮。

六、合同解除与终止

1.在租赁期间，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额百分之______的违约金。

八、其他约定

1.租赁期间，乙方应合理使用公共设施，如有损坏，应负责修复。

2.乙方在租赁期间享有租赁物业的使用权，但不享有所有权。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日