住宅租赁定期维护检查合同.docx

住宅租赁定期维护检查合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名（或名称）：________________

1.1.2甲方身份证号（或统一社会信用代码）：________________

1.1.3甲方联系方式：________________

1.1.4甲方地址：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名（或名称）：________________

1.2.2乙方身份证号（或统一社会信用代码）：________________

1.2.3乙方联系方式：________________

1.2.4乙方地址：________________

第二章租赁住宅基本信息

2.1住宅位置

2.1.1住宅地址：________________

2.1.2住宅所在楼层：________________

2.2住宅面积及户型

2.2.1住宅建筑面积：________________平方米

2.2.2住宅户型：________________

2.3住宅设施

2.3.1住宅内设施清单：________________

2.3.2甲方提供的设施及用品：________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________________

3.1.2租赁终止日期：________________

3.1.3租赁期限总计：________________个月

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：________________元/平方米·月

3.2.2租金总额：________________元

3.2.3租金支付方式：________________

3.2.4租金支付周期：________________

第四章定期维护检查

4.1维护检查频率

4.1.1检查周期：________________个月/次

4.1.2特殊情况下，甲乙双方协商调整检查频率

4.2维护检查内容

4.2.1住宅主体结构及附属设施的安全检查

4.2.2住宅内部设施的完好性检查

4.2.3住宅环境卫生检查

4.3维护检查责任

4.3.1甲方负责组织维护检查工作

4.3.2乙方配合甲方进行维护检查

4.3.3维护检查费用由甲方承担

第五章违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1甲方违约

5.1.1.1甲方未按约定时间进行维护检查的，应支付违约金：________________元

5.1.1.2甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应承担赔偿责任

5.1.2乙方违约

5.1.2.1乙方未配合甲方进行维护检查的，应支付违约金：________________元

5.1.2.2乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应承担赔偿责任

5.2争议解决

5.2.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

5.2.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章维修及更换

6.1维修责任

6.1.1甲方负责住宅主体结构及附属设施的维修

6.1.2乙方负责住宅内部设施的维修

6.1.3因乙方使用不当导致的维修，费用由乙方承担

6.2更换责任

6.2.1甲方应确保住宅内设施符合使用标准，如需更换，甲方应及时更换

6.2.2乙方在使用过程中发现设施损坏需更换的，应及时通知甲方

6.2.3更换费用按照实际情况由甲乙双方协商承担

6.3维修及更换流程

6.3.1乙方发现需维修或更换的设施，应立即通知甲方

6.3.2甲方在接到通知后，应在约定时间内进行维修或更换

6.3.3维修或更换完成后，甲乙双方共同确认结果

第七章保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应购买住宅财产保险，保障住宅及附属设施的安全

7.1.2乙方应购买租赁期间的人身意外伤害保险

7.2保险费用

7.2.1甲方购买住宅财产保险的费用由甲方承担

7.2.2乙方购买人身意外伤害保险的费用由乙方承担

7.3保险理赔

7.3.1发生保险事故时，甲乙双方应及时通知保险公司

7.3.2保险公司根据保险合同进行理赔，甲乙双方协助办理理赔手续

第八章转租及续租

8.1转租

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁住宅转租给他人

8.1.2乙方转租的，应确保转租期限不超过原租赁合同期限

8.1.3乙方转租的，应向甲方支付转租手续费：________________元

8.2续租

8.2.1租赁期满前，乙方如需续租，应提前通知甲方

8.2.2甲乙双方协商一致后，可签订续租合同

8.