土地转让协议书通用样板2篇.docxVIP

土地转让协议书通用样板2篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：

甲方（出让方）：________________

身份证号/公司注册号：______________________

地址：___________________________________

联系方式：____________________________

电子邮件地址：（如有）：_____________________________

乙方（受让方）：________________

身份证号/公司注册号：______________________

地址：___________________________________

联系方式：____________________________

电子邮件地址：（如有）：_____________________________

鉴于甲方是某块土地的合法持有人，现决定将部分土地的使用权转让给乙方，以兹证明，双方经过友好协商，达成以下协议条款：

一、土地基本情况

本协议涉及的土地位于_______________，面积为_______平方米，土地使用权明确属于甲方所有。该土地用途为______，不存在任何权属纠纷和经济纠纷。

二、转让目的和用途

乙方受让该土地是为了进行合法合规的______（如：房地产开发、农业种植等）。乙方承诺不会改变土地的合法用途，并遵守国家法律法规和相关政策规定。

三、转让价格及支付方式

双方同意土地转让价格为人民币______元整。乙方在签订本协议后____天内支付____%的土地转让款，剩余款项在土地转让手续完成后____天内付清。支付方式可以是现金、银行转账或其他双方协商确定的方式。如逾期支付款项，乙方应支付滞纳金给甲方。滞纳金按每日逾期款项的____%计算。

四、土地转让手续和费用承担

甲乙双方按照国家相关法律法规的规定，共同办理土地转让手续。相关费用（如过户费、税费等）由双方按照国家规定各自承担。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

五、土地使用权保证

甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的使用权和处分权，并已取得必要的授权或许可。如果因甲方的产权问题导致本协议无法履行或产生其他纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方由此遭受的所有损失。

六、违约及赔偿责任

任何一方未能履行本协议规定的义务或责任，均构成违约行为。违约方应根据实际情况向另一方支付违约金并赔偿损失。如因违约导致本协议无法履行或解除，违约方应赔偿另一方因此遭受的所有损失。

七、协议解除和终止

本协议在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致解除本协议；发生不可抗力事件导致本协议无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除本协议。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：

甲方：（以下简称“转让方”）

乙方：（以下简称“受让方”）

鉴于甲方拥有一块位于__________的土地（以下简称“该土地”），现甲方有意将该土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地的转让。为明确双方权益，达成以下协议：

一、土地描述

该土地位于____________，面积_______平方米，具体位置和界限见附件地图。甲方保证对该土地拥有完全的使用权和所有权，没有涉及任何争议和纠纷。

二、转让内容

1.甲方将该土地的使用权转让给乙方，转让后乙方将拥有该土地的使用权。

2.转让不包括该土地上的任何建筑物、农作物、设施等，除非双方另有书面约定。

三、转让条件

1.转让价格：人民币________元（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方应在签署本协议后____天内支付完毕。

3.甲方应在收到转让款项后办理相关土地转让手续，并承担相关费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，按照规定使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、保证与承诺

1.甲方保证该土地的权属无争议，没有抵押、查封等情况。

2.甲方承诺在转让后将协助乙方办理相关土地转让手续。

3.乙方承诺将按照协议约定支付转让款项，并合法使用土地。

五、违约责任

1.若甲方违反协议约定，导致乙方无法获得土地使用权，甲方应退还已支付的转让款项，并承担乙方的实际损失。

2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

六、协议解除与终止

1.本协议自双方签署