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工业园区厂房出租协议
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方工业园区厂房出租给乙方使用事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其工业园区内的____(地址)的厂房出租给乙方使用。
2.乙方承诺租赁该厂房仅作为____(具体行业)的生产、储存及办公使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____)。租金支付方式:____(如每月支付、每季度支付或每年支付等)。
2.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付租金逾期违约金。逾期超过30日的,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
四、厂房使用及管理
1.乙方应合理使用厂房,未经甲方同意不得擅自改变厂房的结构和功能。如因生产需要确需改造的,须向甲方提交改造方案,经甲方同意后方可实施。
2.乙方应遵守安全生产的法律法规,确保安全生产。因乙方原因导致的事故,由乙方承担全部责任。
3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。逾期支付的,应按约定承担违约责任。
五、保证金
1.乙方在签订本协议时,应向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应如期返还厂房并结清所有费用。如无违约情况,甲方在验收合格后应返还保证金。
六、合同解除与终止
1.如乙方违反本协议的约定,甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2.租赁期满或双方协商一致,可提前终止本协议。
3.租赁期内,如遇政府征收或拆迁等情况,本协议自动终止,双方均无需承担违约责任。
七、违约责任
1.双方应遵守本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因违约导致本协议提前终止的,违约方应承担违约责任并支付违约金。
八、其他约定
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):________________法定代表人(签字):________________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
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