土地转正确合同.docx

土地转正确合同

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，现甲方同意将此地块的土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本次交易地块位于____________________，土地面积______平方米，土地用途为______，土地使用权限为______。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的使用权，并已取得相关土地使用权证书。

2.甲方承诺本次转让不会侵犯任何第三方的合法权益。

3.乙方应按时支付土地转让费用，并在约定的时间内完成所有转让手续。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，本次土地转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方应在______年内将剩余的土地转让费用支付完毕。

4.具体支付细节将在双方签署的补充协议中明确。

四、转让程序及时间安排

1.甲方应在合同签订后______日内提供土地使用权证书及其他相关文件。

2.双方应在合同签订后______个月内共同办理土地使用权过户手续。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将土地交付给乙方。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证所转让土地的真实、合法、有效性；

（2）协助乙方办理土地使用权过户手续；

（3）按时交付土地。

2.乙方责任与义务：

（1）按时支付土地转让费用；

（2）办理土地使用权过户手续；

（3)合法使用土地，不得违反国家法律法规。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或存在欺诈行为，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付土地转让费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日