武汉转租合同.docx

武汉转租合同

一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：________________

承租方（以下简称乙方）：________________

次承租方（以下简称丙方）：______________（在乙方租期内，由乙方负责引入的次承租方）

二、租赁物业

位于武汉市________________区域，建筑面积为________________平方米的房屋（以下简称租赁物业）由甲方出租给乙方使用。乙方在租期内享有租赁物业的使用权，并承担保管和维护责任。租期结束后，乙方应将租赁物业交还甲方。

三、转租条款

1.乙方在租期内有权将租赁物业的部分或全部转租给次承租方，但须事先取得甲方书面同意。乙方需确保次承租方完全遵守本合同的各项条款。

2.转租期间，乙方与次承租方的关系由双方自行约定，但不得违反本合同的约定。乙方应对次承租方的行为负责，并承担连带责任。

3.次承租方在租赁期内需遵守本合同的各项规定，享有与乙方相同的权利和义务。次承租方的行为如违反本合同规定，乙方需承担连带赔偿责任。

四、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将租赁物业归还甲方。如需续租，应在租期结束前与甲方协商。

五、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币，共计______元人民币。租金支付方式由乙方与甲方协商确定。

2.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照逾期金额每日收取______%的滞纳金。逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方将租赁物业转租给次承租方，乙方应与次承租方约定租金支付方式及金额，并确保次承租方按时支付租金。如次承租方未按时支付租金，乙方需承担连带赔偿责任。

六、物业交接

1.租赁物业的交接应在租期开始前进行，具体交接事项由甲方、乙方双方共同确认并签署交接清单。交接清单包括租赁物业的设施设备、装修情况、电气线路、管道等。

2.租赁期间，乙方应妥善使用和管理租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好。如因乙方的过失导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。