2024年购房定金合同范文（二篇）.docxVIP

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2024年购房定金合同范文

甲方：(卖方)：______，住所：______，邮编：______，法定代表人：______，联系电话：______，委托代理机构：______，住所：______，邮编：______，法定代表人：______，联系电话：______。

乙方(预购方)：______，住所：______，邮编：______，证件名称：______，证号：______，联系电话：______。

鉴于甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致，就乙方预订甲方《______》商品房事宜，特订立以下条款：

1.乙方预订的房屋位于《______》______幢______层，即该房屋（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋房地产权证（证书号：______），经______测绘机构实测，建筑面积为______平方米，预计交付日期为______年______月______日。

2.该房屋每平方米建筑面积的买卖单价为人民币______元，总房价为人民币______元，乙方选择______方式支付。

3.乙方同意在签署本合同时支付定金人民币______元，作为双方订立商品房出售合同的担保。签订出售合同时，乙方支付的定金将转为房价款。

4.双方同意预订期为______天，乙方须在______年______月______日前至______与甲方签订《上海市商品房出售合同》。

5.甲方保证将发布的广告、售楼书、样品所示的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等作为出售合同的附件。

6.如在第四条约定的预订期限内，非第七条、第八条所述情况，甲方拒绝签订出售合同的，需双倍返还定金；若乙方拒绝，无权要求退还定金。

7.以下情况之一，乙方拒绝签订出售合同，甲方应全额退还乙方已支付的定金：

a)双方在签订出售合同时，因面积误差、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款无法达成一致；

b)在签订本合同与出售合同之间，该房屋房地产权利受到司法机关或行政机关限制。

8.以下情况之一，乙方拒绝签订出售合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

a)甲方未遵守本合同第二条、第五条的约定；

b)甲方未告知乙方在签订本合同前房屋存在的抵押、预租、查封等情况。

9.本协议一式四份，甲乙双方各执两份，______、______各持一份。

甲方：(签章)乙方：(签定)

______年____月____日______年____月____日

2024年购房定金合同范文（二）

甲乙双方达成如下协议：

1.甲方所拥有的房产位于____区____路____弄____号____室，该房产的建筑面积为____平方米。

2.经双方一致确认，该房地产的转让价格为￥____元。

3.确定的房屋定金为￥____元，须在签订定金协议当天由乙方支付，定金支付后本协议正式生效。

4.若甲方在收到定金后，在双方签订房屋买卖合同前将房屋出售给第三方，甲方将被视为违约，需双倍返还定金。

5.乙方需在支付定金后的____天内，即在____日前签订房屋买卖合同，并同时支付首期房款￥____元。第二期房款为￥____元，应于____前支付。剩余款项将以按揭贷款方式支付，需在买卖合同签订后一周内启动办理程序，确保一月内完成。

6.乙方需支付维修基金，具体金额以维修基金发票为准。

7.乙方的按揭贷款手续由乙方自行处理，但甲方有义务提供必要的协助。

8.若存在未涵盖的事项，双方可进一步协商解决。

甲方：_____乙方：_____

地址：_____

身份证号码：_____

时间：_____

乙方：_____