商铺租赁卫生达标合同.docx

商铺租赁卫生达标合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：____________________平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途限定：____________________

2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期限共计：______年______个月

3.2租金及支付方式

3.2.1租金总额：____________________元

3.2.2租金支付方式：____________________

3.2.3租金支付周期：____________________

3.2.4乙方应在每个支付周期到期前______日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四章卫生达标条款

4.1卫生标准

4.1.1乙方应确保商铺卫生达到国家规定的卫生标准。

4.1.2乙方应定期对商铺进行清洁、消毒，确保卫生环境。

4.2卫生检查

4.2.1甲方有权定期对商铺进行卫生检查。

4.2.2乙方应积极配合甲方的卫生检查，并提供必要的便利。

4.3卫生整改

4.3.1如乙方卫生状况不符合约定，甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改。

4.3.2乙方应在规定期限内完成整改，并承担相应的整改费用。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1如甲方未能按照约定提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________元。

5.1.2甲方逾期提供商铺的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。

5.2乙方违约

5.2.1如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金为：____________________元/天。

5.2.2乙方违反卫生达标条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为：____________________元。

5.2.3乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责商铺主体结构及公共设施的维修，确保商铺正常使用。

6.1.2乙方负责商铺内部设施的维修，包括但不限于灯具、电路、空调等。

6.2保养责任

6.2.1乙方应定期对商铺内部设施进行保养，确保设施正常运行。

6.2.2甲方有权对乙方的保养情况进行检查，乙方应予以配合。

6.3维修与保养费用

6.3.1因甲方原因导致的维修，费用由甲方承担。

6.3.2因乙方原因导致的维修，费用由乙方承担。

第七章装修与改造

7.1装修要求

7.1.1乙方进行商铺装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。

7.1.2装修方案应确保不影响商铺结构安全和公共设施的正常使用。

7.2装修管理

7.2.1乙方装修期间，应遵守相关法律法规，确保施工安全。

7.2.2装修结束后，乙方应负责清理现场，恢复原状。

7.3装修费用

7.3.1装修费用由乙方自行承担。

7.3.2如乙方在租赁期满后需拆除装修，应恢复商铺原状，费用由乙方承担。

第八章保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应购买商铺的财产保险，保障商铺及公共设施的安全。

8.1.2乙方应购买商铺内部财产保险，保障乙方财产安全。

8.2保险费用

8.2.1甲方购买财产保险的费用由甲方承担。

8.2.2乙方购买财产保