商铺租赁消防验收合同.docx

商铺租赁消防验收合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺建筑面积：____________________

2.2.2商铺使用面积：____________________

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途：____________________

2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四章消防验收

4.1消防验收标准

4.1.1乙方应按照国家相关法律法规及甲方提供的消防验收标准进行装修及消防设施配置。

4.1.2乙方在装修及消防设施配置过程中，应确保消防安全，不得影响商铺的正常使用。

4.2消防验收程序

4.2.1乙方在装修完成后，应向甲方提交消防验收申请。

4.2.2甲方应在收到乙方消防验收申请后____个工作日内进行验收。

4.2.3验收合格后，双方签订消防验收合格证明。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能按照约定提供商铺或影响乙方正常使用的，应承担相应的违约责任。

5.1.2甲方违反消防验收相关规定的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付租金的，应按照逾期天数支付违约金。

5.2.2乙方擅自改变商铺用途或违反消防验收规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方应确保商铺在交付乙方时符合租赁用途的要求，并保证房屋主体结构及附属设施的安全。

6.1.2甲方负责对商铺进行定期检查和维护，确保商铺及附属设施的正常使用。

6.1.3乙方在使用过程中发现商铺及附属设施存在问题的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。

6.2保养责任

6.2.1乙方应合理使用并妥善保养商铺及附属设施，不得擅自改动或损坏。

6.2.2乙方应按照甲方提供的保养手册对商铺进行日常保养，确保商铺及设施处于良好状态。

第七章装修与改造

7.1装修许可

7.1.1乙方进行商铺装修前，应将装修方案提交甲方审核，未经甲方书面同意，乙方不得进行装修。

7.1.2装修方案应包括装修材料、施工图纸等，并符合相关法律法规及消防要求。

7.2装修管理

7.2.1乙方装修期间，应遵守甲方的装修管理规定，确保施工安全。

7.2.2装修过程中产生的垃圾和废弃物，乙方应及时清理，不得影响甲方或其他租户的正常使用。

7.3改造限制

7.3.1乙方不得擅自改变商铺的结构或进行影响安全的改造。

7.3.2如乙方需要进行改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。

第八章保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应购买商铺的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、爆炸等意外事故。

8.1.2乙方应根据自身需要为商铺内的物品及经营行为购买相应的保险。

8.2保险赔偿

8.2.1如发生保险责任范围内的事故，受损方应按照保险合同向保险公司索赔。

8.2.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，由责任方按照合同约定承担赔偿责任。

第九章保密条款

9.1保密义务

9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

9.1.2保密期限自合