住宅租赁宠物友好认证合同.docx

住宅租赁宠物友好认证合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名：________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4通讯地址：________________

1.1.5邮编：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名：________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4通讯地址：________________

1.2.5邮编：________________

第二章租赁物及宠物友好认证

2.1租赁物基本信息

2.1.1住宅地址：________________

2.1.2住宅面积：________________

2.1.3住宅结构：________________

2.1.4住宅设施：________________

2.2宠物友好认证

2.2.1甲方承诺该住宅已通过宠物友好认证，允许乙方携带宠物入住。

2.2.2乙方应确保所携带宠物符合我国相关法律法规及甲方规定的宠物种类、数量和体型。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整，（小写）：￥_____元/月。

3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四章保证金及费用

4.1保证金

4.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：____元整，（小写）：￥_____元。

4.1.2合同期满后，乙方按照合同约定退还租赁物，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余保证金。

4.2费用

4.2.1乙方承担水、电、燃气、物业管理费等相关费用。

4.2.2甲方负责租赁物维修、养护等相关费用。

第五章合同的变更、解除及违约责任

5.1合同变更

5.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容。变更事项应书面记载，并由双方签字确认。

5.2合同解除

5.2.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付违约金。

5.3违约责任

5.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.3.2甲方未按约定提供宠物友好认证的住宅，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3.3乙方未按照约定妥善照顾宠物，导致租赁物损坏或影响他人正常生活，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方应确保租赁物在交付时符合正常居住条件，并对租赁物进行定期检查和维护。

6.1.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.1.3甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修，确保乙方的正常居住。

6.2保养责任

6.2.1乙方应合理使用租赁物，并承担日常保养责任。

6.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏室内设施。

第七章宠物管理

7.1宠物登记

7.1.1乙方携带宠物入住前，应向甲方提供宠物的基本信息，包括种类、年龄、健康状况等。

7.1.2甲方有权要求乙方提供宠物免疫证明及相关证件。

7.2宠物行为规范

7.2.1乙方应确保宠物不扰民，不得影响其他住户的正常生活。

7.2.3乙方应承担因宠物造成的损害赔偿责任。

第八章租赁物的使用与保护

8.1使用范围

8.1.1乙方应按照租赁物的设计用途合理使用，不得用于违法活动。

8.1.2乙方不得在租赁物内从事影响邻居生活的活动。

8.2保护措施

8.2.1乙方应妥善保管租赁物及相关设施，防止丢失或损坏。

8.2.2乙方在租赁期间应采取措施防止宠物对租赁物造成损害。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2仲裁

9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。

9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十章其他条款

10.1合同效力

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

10.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2合同转让

10.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

10.3通知与送达