扬州市农村房屋买卖合同.docx

扬州市农村房屋买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一处位于扬州市的农村房屋，现同意出售给乙方。为明确双方权益，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址为____________________。

2.房屋面积：建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

3.房屋附属设施：包括但不限于____________________。

4.房屋权利状况：甲方确保该房屋无任何产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制交易情形。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方协商一致，房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整），余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应支付违约金人民币____元（大写：____元整）给乙方。

2.若乙方未按时支付房款，应支付违约金人民币____元（大写：____元整）给甲方。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方除退还乙方已付房款外，还需支付人民币____元（大写：____元整）作为赔偿。

第五条其他约定

1.甲方确保该房屋用途符合国家和地方的相关规定，不存在违法建筑、违规用地等情形。

2.甲方应提供该房屋的合法证件，如宅基地使用证等。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向扬州市人民法院提起诉讼。