工厂厂房转让合同.docx

工厂厂房转让合同

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有一座位于__________的工厂厂房，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲、乙双方关于工厂厂房转让过程中的权利与义务，确保双方权益得到合法保护，遵循诚实守信、等价有偿的原则，达成此项合同。

二、转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于__________的工厂厂房（以下简称“目标厂房”）转让给乙方。

2.目标厂房的具体内容包括：厂房主体结构、内部装修、设施设备及附属设施等。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______万元整的价格将目标厂房转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______万元给甲方。

3.乙方在支付定金后______个月内支付剩余款项______万元。

4.付款方式：现金或银行转账。

四、转让事宜

1.甲方保证对目标厂房拥有完全产权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方负责办理目标厂房的过户手续，相关费用由甲方承担。

3.乙方在支付完所有款项并办理完过户手续后，取得目标厂房的产权。

4.甲方应保证目标厂房的设施设备运行正常，并在交接时如实告知乙方其维护情况。

五、权利和义务

1.甲方应按时移交目标厂房，并保证移交时的设施设备状况良好。

2.乙方应按时支付转让款项，完成产权过户手续。

3.甲乙双方应共同遵守相关法律法规，履行各自的义务。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按时移交目标厂房或存在权属纠纷，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括：自然灾害、政策调整等无法预见且无法克服的客观情况。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）