办公房屋租赁合同书通用版范本.docx

办公房屋租赁合同书通用版范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的办公房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

甲方同意将其所拥有的办公房屋出租给乙方使用，房屋坐落于____________________，具体面积、布局和设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次，每季度支付一次等）。

3.乙方应在每次租金支付日前将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该房屋仅作为办公使用，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋的结构、用途和外观，如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内，不得从事违法、违规的经营活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应签署房屋交接单，列明房屋内的设施、设备、布局等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）负责房屋及附属设施的日常维护；

（4）合同约定的其他权利与义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照合同约定使用房屋，不得转租或供他人使用；

（3）负责房屋内部的日常管理和维护；

（4）合同约定的其他权利与义务。

七、违约责任及赔偿损失的规定：如一方违反本合同条款，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任和赔偿损失。违约金数额视具体情况而定。详情请自行查阅后续内容。