完整版店面出租合同范本.docx

完整版店面出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同基本情况

1.店面位置及面积：甲方出租的店面位于________市________区（县）________路（街）________号，面积为______平方米。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币（大写）____________________元整（小写：￥________元）。租金支付方式：按季度支付，乙方应提前____天支付下一季度租金。

2.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（小写：￥________元），合同终止时，押金无息退还。

三、店面使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。如需装修，需提前告知甲方并征得同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在店面内从事违法活动。如有违法行为，乙方自行承担法律责任。

3.乙方应妥善保管店面及内部设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用店面。

2.甲方应保证出租的店面权属清楚，无产权纠纷。

3.乙方有权在租赁期内使用店面，并承担店面的水、电、物业管理等费用。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照每逾期一天支付______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回店面。

五、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让店面或从事违法活动，甲方有权立即解除合同并收回店面。

3.如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空店面。

4.合同期满或提前终止，乙方应将店面清洁干净并归还甲方。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日