院落租赁合同范本.docx

院落租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的院落，现同意将该院落租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及描述

1.甲方同意将其拥有的位于__________的院落（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物具体包含：__________（请详细列举院落的各项设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，一次性支付等）。

3.乙方应在约定时间内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付____元（大写：____）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在确认租赁物完好无损的情况下，将押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合乙方的使用需求。

3.甲方应确保租赁物在租赁期间的安全，承担相关管理责任。

4.甲方应协助乙方处理与租赁物相关的外部事务（如：邻里纠纷等）。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证合法合规地使用。

2.乙方应按时支付租金和押金，确保支付方式的合法性。

3.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

4.乙方应对租赁物的安全负责，遵守相关安全规定。

5.乙方在租赁期内不得将租赁物转租或用于非法用途。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方损坏租赁物或违反相关安全规定，应承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方原因导致租赁物无法正常使用，乙方应承担相应的损失。

八、合同的变更与终止

1.双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

2.租赁期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

3.如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日