底商出租合同2篇.docx

底商出租合同2篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的底商，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该底商。为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，该底商的具体位置为__________，面积__________平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金支付方式如下：____。

3.租金总额为人民币____元，其中包含底商的租赁费用及其他费用等。租金支付方式及金额已经双方充分协商并达成一致意见。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条底商的使用与保养

1.乙方应按照约定的用途使用底商，不得擅自改变底商的用途。如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有底商的合法所有权，现同意将该底商出租给乙方使用，乙方愿意承租该底商。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，具体地址为：____________________。底商的具体面积、布局和设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将底商交还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计为人民币____元。租金支付方式由双方约定，可选择按季度支付、半年支付或年度支付等方式。乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付的，应按照每日万分之五的比例支付滞纳金。

2.租金是否包含水电费、物业管理费等费用，如有包含，应明确说明。如未包含，乙方应按照相关规定支付相应费用。

四、底商用途和规定

乙方仅可将底商用于约定的用途，不得擅自改变底商的用途。同时，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。租赁期间，乙方应妥善保管底商及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及相关费用。

2.甲方应确保底商的合法性和安全性，并承担产权纠纷等风险。

3.甲方应提供底商的合法证件和相关证明文件，以便乙方办理相关手续。

4.甲方有权监督乙方对底商的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规和相关政策。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用底商，但不得从事违法活动。

2.乙方应按时支付租金及相关费用。

3.乙方应妥善保管底商及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后应将底商交还甲方，不得拆除、损坏原有设施和装修。

5.若乙方需要安装设备或进行装修，应征得甲方同意，并确保不影响底商的结构安全。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金及相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变底商的用途或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的过错导致底商损坏或遗失，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的解除和终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.若乙方需要提前解除租赁合同，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。

3.若甲方需要提前解除租赁合同，应提前通知乙方，并承担违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权