房地产租赁合同通用样本3篇.docx

房地产租赁合同通用样本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就下列房地产租赁事项达成协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围、面积、结构、设施设备等详见本合同附件之物业状况描述。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：________（如：每月、每季度、每半年支付一次等）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及规定

4.1乙方仅可将租赁物业用于____________________（例如：办公、商业经营等），不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。

4.3乙方应按照甲方的规定使用物业设施，不得擅自改动物业结构。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

5.2甲方应保证租赁物业的适租性，保证其具备正常使用功能。

5.3甲方应对租赁物业进行必要的维修，保证其处于良好使用状态。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并按照本合同约定支付租金。

6.2乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁、完好。

6.3乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物业返还甲方，并恢复原状（如因正常使用造成的自然损耗除外）。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、减免租金等。

7.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同，收回租赁物业。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未能按照本合同约定支付租金，且逾期超过六个月；

（3）乙方在租赁期内进行违法活动；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同目的无法实现。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋用于____________________（如：办公、居住等）。

2.乙方在租赁期间，应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得将租赁房屋用于抵押、转让或转租等用途。

五、租赁房屋的交付及验收

1.甲方应于合同签订后____日内将租