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动迁房屋正式合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在动迁过程中因房屋买卖与乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方位于XX市XX区XX街道XX号房屋，面积为XX平方米，结构为XX。

2.乙方同意购买甲方的上述房屋，并愿意按照本合同约定支付相应的房款。

二、房款及支付方式

1.甲方房屋总价为人民币XX万元整。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币XX万元，余款在动迁手续办理完毕后一个月内支付完毕。

3.付款账户：甲方收款账户为XX银行XX分行，账号：XX，户名：XX。

三、重点事项

1.动迁手续：甲方保证在签订本合同之日起XX天内，将动迁手续办理完毕，确保乙方顺利入住。

2.过户手续：甲方在办理完毕动迁手续后，积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在动迁手续办理完毕后的XX天内完成过户。

3.履约期限：甲方在签订本合同后XX天内，将房屋交付乙方使用。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间办理动迁手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX万元。

2.若甲方未在约定时间内将房屋交付乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX万元。

3.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX万元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________