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室内装修半包合同范本2024年通用
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
一、工程概况
1.1工程地点:__________
1.2工程名称:__________
1.3工程面积:__________平方米
1.4工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元
1.5工程工期:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
二、合同内容
2.1乙方负责甲方提供的室内装修工程项目的半包施工,包括但不限于:
(1)水电改造;
(2)瓦工施工;
(3)木工施工;
(4)油漆施工;
(5)安装工程(如:卫浴、灯具、开关插座等);
(6)提供施工过程中所需的各种建筑材料、设备及配件;
(7)负责施工过程中的安全防护及环保措施;
(8)按约定提供质保服务。
2.2甲方负责提供施工场地、水电接入、垃圾清运等事宜,并按照约定支付工程款项。
三、合同价格及支付方式
3.1双方确认,本工程半包价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2甲方支付工程款项分三个阶段:
(1)合同签订后三天内,支付工程总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,支付工程总价的30%;
(3)工程验收合格后,支付剩余的40%。
3.3甲方支付款项时,应出具相应的付款凭证。乙方收到款项后,应及时出具收款凭证。
四、工程质量及验收
4.1乙方应按照约定的施工标准、工艺及规范进行施工,确保工程质量。
4.2工程验收分为隐蔽工程验收、分阶段验收和竣工验收。验收合格后,双方签署验收报告。
4.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到约定标准。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定时间完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的2%。
5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的2%。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1双方应遵守国家法律法规,不得违法从事施工活动。
7.2双方在合同履行过程中,如需变更或解除合同,应签订补充协议,并经双方盖章确认。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方提供的施工场地平面图;
2.乙方提供的施工方案及施工进度计划;
3.工程预算明细表;
4.材料及设备清单;
5.验收标准及规范;
6.乙方资质证明文件;
7.工程款项支付凭证;
8.违约金计算公式。
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成工程的,属于违约行为;
2.甲方未按照约定时间支付工程款项的,属于违约行为;
3.乙方施工质量不符合约定标准的,属于违约行为;
4.甲方未提供施工场地、水电接入等必要条件的,属于违约行为;
5.双方未按照约定履行合同义务的,视为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.半包:指乙方负责施工过程中所需的各种建筑材料、设备及配件的采购和施工,甲方负责提供施工场地、水电接入、垃圾清运等事宜;
2.隐蔽工程:指在施工过程中,被后续工序覆盖的工程部分,如水电线路、管道等;
3.质保服务:指乙方在工程验收合格后,按照约定提供的一定期限内的维修、更换等服务;
4.违约金:指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时,按照约定向对方支付的金钱赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按照约定时间支付工程款项;
解决办法:甲方应及时支付工程款项,违约金按照逾期天数计算,从应付工程款项中扣除;
2.问题:乙方未按照约定时间完成工程;
解决办法:乙方应按时完成工程,如有延误,应按照约定支付违约金,并按照甲方要求进行整改;
3.问题:工程验收不合格;
解决办法:乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到约定标准;
4.问题:施工过程中发生安全事故;
解决办法:乙方应立即报告甲方,并按照相关法律法规采取措施,保障施工现场的安全。
五、所有应用场景:
1.适用于住宅、商业、办公等室内装修项目的半包施工;
2.适用于需要明确施工标准、工期及工程款项支付方式的室内装修工程;
3.适用于双方对施工质量、安全有较高要求的室内装修项目;
4.适
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