居间租赁合同.docx

居间租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有并合法使用的房屋，乙方有意租用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的原有结构、外观及用途。

2.乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

3.乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还乙方押金。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将押金余额退还乙方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并保证在租赁期间保持租赁物的适租状态。

3.甲方应对因租赁物的质量问题导致的损失负责。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

4.乙方应遵守国家和当地的法律法规，不得在租赁物内从事违法犯罪活动。

八、合同的解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方终止本合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方协商一致，可以解除本合同。

九、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，应按照违约行为对甲方造成的损失进行赔偿。

2.如因乙方的违约行为导致本合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。