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物业公司委托经营合同
甲方（委托方）：XXXX物业公司
地址：XXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXX
乙方（受托方）：XXXXXXXXX公司
地址：XXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXX
鉴于甲方拥有一家物业公司，为了有效管理甲方所属的物业项目，现甲方决定将部分经营管理工作委托给乙方进行专业化管理和服务。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方对甲方所属的物业项目进行全面经营管理。包括但不限于以下内容：物业管理、客户服务、环境维护、设施维护、安全管理等。乙方应提供专业的服务团队，负责执行相关的管理和服务任务，确保物业项目的正常运营和良好维护。
二、合同期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。合同期满前，双方可协商续签或终止合同。
三、委托经营管理与服务内容
1.物业管理：乙方负责对物业项目进行全面的管理，包括但不限于制定物业管理制度、执行物业管理计划等。
2.客户服务：乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于处理客户咨询、投诉等。
3.环境维护：乙方应确保物业项目环境的整洁和绿化，定期维护和清洁公共设施。
4.设施维护：乙方应负责物业项目内的设施维护和保养，确保设施的正常运行。
5.安全管理：乙方应制定完善的安全管理制度，确保物业项目的安全。
6.其他：双方可协商确定其他需要乙方提供的服务内容。
四、费用及支付方式
1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准和支付方式应在双方签订合同时明确约定。
2.乙方应在每月结束后XX个工作日内向甲方提供详细的物业服务报告和费用清单。甲方应在收到报告和清单后的XX个工作日内完成审核并支付费用。
五、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
（1）甲方有权监督乙方的服务质量和履行合同情况；
（2）甲方应按时支付物业服务费用；
（3）甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地履行本合同。
2.乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照约定的服务内容和标准提供服务；
（2）乙方有权获得约定的物业服务费用；
（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时沟通和解决问题；
（4）乙方应保守甲方的商业秘密。
六、违约责任
1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；
2.若乙方未按照约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；
3.若因乙方的过失导致物业项目发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
七、其他条款
1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分；
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商；
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：XXXXXXXXX（盖章）
法定代表人：XXXXXXXXX（签字）
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（受托方）：XXXXXXXXX（盖章）
法定代表人：XXXXXXXXX（签字）
日期：XXXX年XX月XX日
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