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两篇建筑装饰工程施工合同

《建筑装饰工程施工合同一》

发包方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

联系电话：[甲方电话]

地址：[甲方地址]

承包方（乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

联系电话：[乙方电话]

地址：[乙方地址]

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[工程详细地点]

3.工程内容：[详细说明装饰工程的具体内容，包括但不限于施工范围、装修风格、材料要求等]

4.工程承包方式：乙方包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工。

二、工程期限

1.开工日期：本合同签订后，乙方应在[具体日期]开始进场施工。

2.竣工日期：乙方应在[竣工日期]完成本工程的全部施工内容，并通过甲方的验收。

3.合同工期总日历天数：[X]天。如遇不可抗力或其他特殊情况，经甲方书面同意后，工期可相应顺延。

三、质量标准

1.工程质量标准：按照国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范和质量评定标准进行施工和验收，确保工程质量达到合格标准。

2.乙方应严格按照甲方确认的施工图纸、设计变更及技术交底文件进行施工，如乙方发现施工图纸、设计变更及技术交底文件存在不合理之处，应及时通知甲方，经双方协商一致后方可进行施工。

3.乙方采购的材料和设备应符合国家相关标准及本合同约定的质量要求，并提供产品合格证明和检验报告。甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检验，如发现质量不合格或不符合合同约定的要求，乙方应立即更换，由此造成的损失由乙方承担。

四、合同价款及支付方式

1.本工程合同总价款为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。此价款为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素而调整。

2.支付方式：

-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。

-工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。

-工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料，双方办理竣工结算手续。结算完成后，甲方向乙方支付至工程结算总价款的[X%]，留工程结算总价款的[X%]作为质量保证金。

-质量保证金在质量保修期满后（质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行），无质量问题或乙方履行了质量保修义务后，甲方无息支付给乙方。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.权利

-有权对工程质量、进度进行监督和检查，对不符合要求的部分提出整改意见。

-有权审核乙方提交的施工方案、进度计划等文件，并提出合理的修改意见。

-有权要求乙方更换不称职的施工管理人员或施工人员。

-按照本合同约定支付工程价款。

2.义务

-向乙方提供施工场地及施工所需的水、电等基础设施，并确保其满足施工要求。

-协助乙方办理与本工程施工有关的手续，如施工许可证、消防审批等，但所需费用由乙方承担。

-按照合同约定及时组织工程验收。

-在施工过程中，如遇与本工程相关的问题，应及时协调解决，确保工程顺利进行。

（二）乙方的权利和义务

1.权利

-有权按照本合同约定获取工程价款。

-有权要求甲方按照合同约定提供施工场地及相关基础设施。

-在保证工程质量和安全的前提下，有权根据工程实际情况提出合理的施工方案和技术措施，并经甲方批准后实施。

2.义务

-按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量和进度。

-建立健全质量保证体系和安全管理制度，配备足够的施工管理人员和施工人员，并对其进行安全教育和培训。乙方应对施工过程中的安全事故负责，并承担由此造成的全部损失。

-严格遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。因乙方原因造成环境污染的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

-妥善保管甲方提供的施工场地及基础设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在工程竣工后，应及时清理施工现场，将施工场地恢复原状并交付甲方。

-按照国家相关规定和本合同约定，对工程质量承担保修责任。在质量保修期内，如发生质量问题，乙方应及时负责维修，并承担维修费用。如乙方未在规定时间内履行维修义务，甲方有权委托第三方进行维