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官方场地租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地描述

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。

1.2甲方保证场地符合乙方经营需要，具备法律法规规定的相关条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证场地符合租赁用途，具备相关法律法规规定的条件；

（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）依法维护乙方的合法权益；

（4）提供场地及相关设施的正常维护和保养；

（5）按照约定时间交付场地。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定时间支付租金；

（2）合理使用场地，不得擅自改变场地用途；

（3）遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动；

（4）妥善保管场地内的设施，如有损坏，及时通知甲方并进行修复；

（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定时间交付场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签字）：______________

代表（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.场地使用权证复印件

4.租赁合同备案证明

5.租金支付凭证

6.场地设施验收报告

7.法律法规规定的其他文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付场地，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

3.甲方未履行合同约定的维修义务，视为违约。

4.乙方未合理使用场地，擅自改变场地用途，视为违约。

5.双方其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供场地租赁的一方。

2.承租方：指租赁场地的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付场地：乙方可以要求甲方支付违约金，并协商延迟交付的补偿措施。

2.乙方延迟支付租金：甲方可以要求乙方支付违约金，并协商延迟支付的补偿措施。

3.场地设施损坏：甲方应及时维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

4.擅自改变场地用途：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并支付违约金。

5.其他问题：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.商业场所租赁，如商场、店铺等。

2.办公场所租赁，如办公楼、写字间等。

3.生产场所租赁，如工厂、仓库等。

4.文化、体育、娱乐场所租赁，如健身房、电影院等。

5.其他需要租赁场地的场景。